新政丨鄭州：多子女家庭公積金貸款購買首套房最高可貸120萬元
新政丨鄭州：多子女家庭公積金貸款購買首套房最高可貸120萬元
落入 起点
12月8日，鄭州住房公積金管理中心發佈《關於住房公積金支持多子女家庭租購住房有關事項的通知》政策解讀，明確多子女家庭在鄭州市行政區域內首次使用住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款金額可執行貸款最高額度的1.2倍，目前可申請120萬元，購買家庭第二套改善性住房的，貸款金額按照貸款最高額度執行，目前可申請100萬元。
“北上廣深”四地11月份二手房成交量集體回升
原標題：“北上廣深”四地11月份二手房成交量集體回升
一線城市二手房交易量顯現出一絲暖意。根據各地相關部門公佈的網籤數據顯示，11月份，“北上廣深”四地二手房成交量較10月份均有所上漲，其中成交量上漲幅度最高的爲北京市，達17.8%。
對此，多位受訪人士向《證券日報》記者表示，當前存量房市場足夠大，價格梯度合理，爲剛需和改善循環創造出條件，當前市場仍處於“以價換量”的階段。
根據北京市住建委公佈的網籤數據，11月份，北京二手住宅網籤量爲12545套，環比增長17.8%，同比增長16.7%。
據深圳市住建局日前披露，11月份，深圳全市二手住宅成交3133套，環比上漲12.9%，同比大幅攀升44.5%，創下7個月以來新高。
廣州市房地產中介行業協會公佈的今年11月份成交數據（統計週期爲2023年10月26日至2023年11月25日）顯示，廣州市二手住宅整體網籤共10182宗，環比增長8.77%，同比增幅達到83.69%。這也是時隔7個月，廣州市的二手住宅網籤套數再度突破萬套。
另據網上房地產網籤更新數據，上海11月份二手房合計成交16173套，環比上漲約7.12%。
在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，二手房成交量攀升的背後，主要是一線城市的業主再次開啓降價賣房。
在李宇嘉看來，一線城市11月份新房推售以中心區高價單位爲主，在市場情緒較弱，剛需和改善主導的情況下，新房供需錯配，導致價格梯度合理的二手房更受歡迎。
麥田地產方面表示，由於議價空間的加大，二手房當前具有一定價格優勢。據麥田房產數據統計，11月份，北京二手房掛牌價（麥田覆蓋樓盤）環比下降0.3%，二手房議價空間和10月份相比擴大0.5個百分點，議價空間達到年內最大。
“和10月份相比，11月份賣方在價格方面作出調整的意願加強，越來越多業主願意主動調整掛牌價加快成交。從實際的成交數據看，11月份北京二手房成交量環比回升，價格調整到位後，在成交上很快就有體現，說明北京市場需求基本面依然良好。”麥田相關負責人向《證券日報》記者表示。
總體來看，麥田相關負責人表示，11月份北京地區日均帶看量和10月份相比增長3.1%，市場需求呈現觸底反彈之勢，但市場向上回升的基礎尚不牢靠，當前市場仍處於“以價換量”的階段。對於買方來說，當前市場降價的優質房源增多，買方依舊佔據議價優勢。
李宇嘉認爲，降價、入學帶動的需求具有短期性。隨着低價房源減少，後續價格下跌有限，加上購買力消耗，供需兩端可能仍在低位盤整。
來源：證券日報
人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報
人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報
遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
暱稱「骨頭社」的日本動畫製作公司 BONES（株式會社ボンズ）紀念創立 25 週年的原創電視動畫《Metallic Rogue》於今（7）日一口氣推出主預告片、新動畫視覺圖、追加角色聲優資訊、主題曲、廣播劇、首映會等大量情報。
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《Metallic Rogue》最新視覺圖。 圖／株式會社ボンズ
《Metallic Rogue》是紀念骨頭社成立 25 週年的原創電視動畫，劇情設定在一個人類和人造人共同生存的社會，由人造人少女「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」一同於火星執行任務，目的是消滅反抗政府的九名人造人。
此次官方一鼓作氣釋出八位新角色的形象、聲優資訊以及每位聲優的配音感想。
片頭曲「Rouge」由日本創作歌手「由薰」演唱，片尾曲「Scarlet」則由韓國歌手「DAZBEE」獻聲。
由薰（圖左）負責演唱片頭曲，片尾曲「Scarlet」則由 DAZBEE（圖右）獻聲。 遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
官方也即將於 12 月 12 日起每週二、五推出廣播劇，描述女主角「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」的日常生活以及動畫開後的主線劇情相關內容；廣播劇目前預計推出 40 部，但官方表示可能會再追加。
《Metallic Rogue》首映會將於 2024 年 1 月 7 日在日本新宿舉辦，將播映動畫前兩話，屆時播映結束則會邀請聲優宮本侑芽、黑澤朋世以及吉野裕行進行談話。
《Metallic Rogue》將於 2024 年 1 月 10 日起每週三深夜時段在富士電視臺「+Ultra」上先行開播；目前臺灣尚未出現動畫代理消息。
圖／株式會社ボンズ
既然是一部人造少女火星戰鬥番，兩位主角都是女性也似乎預告着將有百合貼貼的成分，再加上本作身爲骨頭社的 25 週年紀念作品，種種元素的混合令筆者相當期待；雖然人類與人造人的相關題材近年屢見不鮮，但只要能把故事穩穩地完整講完也會是一部佳作，就請大家拭目以待了。
《決勝時刻：現代戰爭II 2022》公測日期揭曉 9/17起141小隊浴血開戰！
《決勝時刻：現代戰爭II 2022》公測日期揭曉 9/17起141小隊浴血開戰！
圖／暴雪娛樂（下同）
暴雪娛樂宣佈，《決勝時刻：現代戰爭II 2022》將於 9 月 17 日起展開公開測試，所有已透過數位平臺、零售通路預購遊戲，或擁有公測序號的玩家都可搶先體驗，並將陸續開放未預購玩家參與。
Beta 公測第一週末將於 PlayStation 平臺上推出
首波公開測試周末將率先於 PS4 和 PS5 平臺登場，活動日期爲 9 月 17 日（六）凌晨 1 時至 9 月 20 日（二）。該週末只開放給 PS4 和 PS5 玩家，不需要訂閱 PS Plus 服務也能體驗遊戲 Beta 公開測試版。
Beta 公測第二週末將於全平臺登場（跨平臺遊玩）
第二個公開測試周末將會在所有主機以及 PC 平臺上開放，時間預計從 9 月 23 日（五）凌晨 1 時起，持續至 9 月 26 日（一）。玩家可以利用跨平臺遊玩功能跟好友以及遊戲社羣切磋同樂，不受遊戲平臺和裝置的限制。
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《現代戰爭II 2022》Beta 公測內容搶先揭露
《現代戰爭II 2022》公測版旨在透過一系列設計、地圖、遊戲模式、遊戲進度等，帶給玩家 6v6 多人遊戲核心體驗。此外，稍早於《決勝時刻》世界聯賽 2022 年賽季冠軍賽曾公佈一段濱海灣大獎賽的展示影片，影片中呈現以城市賽道爲主戰場展開的戰鬥，這張地圖已確認會在公測版的 6v6 多人遊戲地圖中登場。只要體驗公測版就能獲得遊戲內獎勵。
除了各式各樣的遊戲內獎勵外，預購《現代戰爭II 2022》寶庫版的玩家還可以在 Beta 公測期間使用以下獎勵：
《決勝時刻：現代戰爭II 2022》Beta 公開測試將於 9 月 17 日展開，有興趣瞭解更多遊戲資訊的讀者，可點此參考官方部落格說明。
《上古卷軸5》玩家推出「爛翻譯」惡搞模組 天際省角色竟然大喊「套套」？
《上古卷軸5》玩家推出「爛翻譯」惡搞模組 天際省角色竟然大喊「套套」？
圖／EXIT and FormerlyBlue
就愛這一味？兩名《上古卷軸 5：無界天際》的模組創作者近日爲遊戲推出翻譯模組，不過不是最佳化文本內容，而是反其道而行把原有的內容翻爛。
該模組名爲「Skyrim Badly Translated」，由匿名 EXIT 的玩家跟 YouTube 頻道 FormerlyBlue 透過 Google 翻譯，計劃將《上古卷軸 5》跟 DLC 中的所有文字翻譯 40 次，並翻譯成 40 種不同的語言，其中有些語種他們壓根也沒聽過。
根據兩位作者的說法，《上古卷軸 5》總共多達 65,000 條語音中，他倆已經翻爛了其中約 4,000 條。現階段包含道具名稱、法術名稱、NPC 名稱在內，基本上也都經過 Google 翻譯的改造。
圖／EXIT and FormerlyBlue
圖／EXIT and FormerlyBlue
圖／EXIT and FormerlyBlue
其中團隊給出幾條他們特別喜歡的改造句子，其中出現「第一次世界大戰」、「保險套」現代或近現代的用詞。
圖／截取自 Nexus Mods
現存版本的「Skyrim Badly Translated」已在模組網站 Nexus Mods 上推出，欲瞭解整個模組如何運作的讀者，可參考 FormerlyBlue 釋出的約 30 分鐘解說影片。另外，作者也開放其他玩家幫忙完善這個惡搞模組，有興趣的讀者可加入 Discord 伺服器。
Steam極度好評《TEVI》魯蛋點評女角都有特別「瑟」計…獸娘、黑肉各種香！
Steam極度好評《TEVI》魯蛋點評女角都有特別「瑟」計…獸娘、黑肉各種香！
圖／截自Steam
由 CreSpirit 開發的國產類銀河戰士惡魔城新作《TEVI》在 11 月 30 日於 Steam、Switch 平臺推出，而在 Steam 上市後好評不斷，發售不到一週收穫超過 800 則好評，跟着兔耳少女、有料天使與惡魔正太一起踏上奇幻冒險。
《TEVI》主打主角一行人會在旅途中接觸到不同的城鎮、區域、種族、歷史與文明，因此會遇上各種不同物種的人物，像是貓娘商人、獸耳兵長、寡言狗頭女、傲嬌人魚、黑肉修女等。
圖／LunMeow Com YouTube
圖／LunMeow Com YouTube
實況主魯蛋在直播過程中，看到獸耳族兵團長露妮莎登場，垂耳、刀疤以及雄偉壯觀的雙峰，讓魯蛋忍不住直言：這遊戲女角都有特別設計，而剪輯師貓康貼心的將字幕的「設計」上成「色計」，觀看實況的觀衆更表示這款遊戲簡直就是性癖大集合。
圖／LunMeow Com YouTube
圖／LunMeow Com YouTube
不只女角精心瑟計，遊戲的聲優羣也相當豪華。獸耳娘維娜由釘宮理恵獻聲，而當主角一行人前往魔都時，魔王瓦莎果一開口，觀衆也發現這震懾人心的嗓音──不就是 Dio 子安武人登場嗎？
圖／LunMeow Com YouTube
官方提供的聲優名單
圖／CreSpirit
目前《TEVI》在 Steam、Switch 平臺正式推出，同時有提供遊戲 Demo 試玩，對類銀河戰士惡魔城有興趣的玩家可以體驗看看。
算準今年死裡逃生 命理師：2024房市有價無市
房市示意圖。記者遊智文／攝影
再過一個多月，就進入2024年。風水命理專家蔡上機去年預測今年房市「死裡逃生、春風吹又生」，房市也順利度過「史上最重打炒房」平均地權條例修法考驗。至於2024年，他斷言，將是有價無市的一年。
他表示，這種態勢，有利有計劃買房的買方，因爲市場不熱，沒有太多人競爭，對於有需要的買房的人來說，有更多的選擇及比價空間，可以好好的看一看，做出最有利的選擇。
蔡上機表示，今年2023年主管房地產宮位的田宅宮，逢武曲、天府財庫星進駐，因此雖然政府重手打炒房，一度令房市交易低迷，但市場並未崩壞，由於事後政府新青安等措施，房市回覆交易量，價格也持續推升。
至於2024年，紫微斗數星盤顯示，代表政府主管機關的國運流年宮及父母宮，化忌星進入主管房地產的田宅宮。簡單說，2024年政府主管部門仍會對房地產進行調控，另外臺灣時局，還有國際社會情勢也會抑制房地產交易能量。
不過由於2024流年田宅宮化祿星，加上逢太陰、太陽、火星，落在12地支的未宮，自己可以給自己財運能量。
實務上來看，由於土地價格成本、營造成本居高不下，加上房地產及建築業者一直努力撐住房價，2024臺灣房地產市場，房價部分不太容易下跌，但市場交易量放緩，也不致刺激房價持續上漲。
蔡上機表示，明年這種情況，有利有計劃買房的買方，也建議買方如果有中意的物件，應當積極出手，以免市場若又站在賣方時，又得追價，且買房都無法比較，來不及選擇，人家就賣掉了。
張旭嵐／人生下半場還買房？ 中高年級房貸族為何而貸
統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況，全臺有19.1%是50歲以上的申貸族。 示意圖／聯合報系資料照片
朋友剛過50歲，最近接受了公司條件，提早優退了，但是轉身馬上開始找工作，畢竟還有房貸要繳，小孩的學費，家庭生活費，都還不允許真正過上閒雲野鶴的退休生活。
根據聯徵中心資料，統計今年第二季中高齡購屋貸款狀況，全臺有19.1%是50歲以上的申貸族，其中臺北市中高年級貸款者佔比最高的是全臺北市31.1%，也就是臺北市每3名申貸者當中就有1名買方年過半百，新北市佔比也達21.7%。
這些中高年級的購屋者，不啻分爲這三種：
一種是大雞晚啼的首購者，辛苦大半年，省吃儉用，終於全家合力買到一間房，買一個晚年的安定感，現在自住，未來留給子女，算是了了一樁心願。
還有一種是滾動式調整的換屋族，50歲仍屬在職場活絡的中壯年，隨着資歷收入增加了，投資的財務獲利了，孩子長大了，可以爲自己調整更好的居家環境，所以換屋重新背房貸。
當然，也不乏用錢滾錢的置產者，見識過房地產增值的紅利，於是累積到頭期款，就一買再買，現在出租當包租公，也爲子女的成家之路先佈局規畫。
有趣的是，統計也顯示，全臺年過半百的申貸者「女多於男」，女性佔比55.4%。
主要也是傳統觀念認爲男性是家庭的經濟支柱，多數家庭購置的第一屋是登記在先生名下，並主要負責繳貸款，而到了中壯年後換屋或購置第二屋則會考慮由太太來申貸，因此纔會出現50歲以上申貸者「女多於男」。由於女性財力普遍略低於男性，且第二屋貸款利率通常較高，因此年長的購屋貸款，平均利率較高，不過和房價增值利益相比，利息仍在可以接受範圍，因此步入中年，有一定經濟水準，和充裕自備款，因此選擇不動產作爲穩健投資的選項。
但現實的是，年紀越大買房，確實越不利！
銀行審覈貸款年期的潛規則，通常會考慮申貸者年齡和年期加起來不超過70或75，也就說50歲申貸者最多隻能申請25年期，越老購屋，可分的期數少，每月還款的房貸金額高，因此越早規劃購屋，彈性越大，壓力較小。
房子啊，真是早買早享受，晚買沒折扣！
拿到房產證後，需要主動去要這筆錢，否則就會被開發商私吞了
買房是人生中的一件大事，不僅要花費大量的金錢，還要經歷各種繁瑣的手續。
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在拿到房產證後，很多人以爲就可以安心地入住了，其實不然，還有一筆錢是你應該主動去要的，否則就會被開發商私吞了。
這筆錢是什麼呢？下面我們就來爲大家介紹一下。
房產證是證明房屋所有權歸屬的書面憑證，是你對房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的依據。
因此，拿到房產證後，你要仔細檢查上面的登記信息是否正確無誤，包括房屋的位置、面積、用途、權利人姓名、共有情況等，如果發現有錯誤或遺漏，要及時向不動產登記機關申請更正或補正4。
如果你不檢查房產證的登記信息，可能會給你帶來很多麻煩。
比如，如果房屋面積與實際不符，你可能會多交或少交稅費，如果房屋用途與實際不符，你可能會受到規劃部門的處罰或限制。如果權利人姓名或共有情況有誤，你可能會影響你對房屋的處分權或繼承權等。
在買房過程中，你可能會交納各種各樣的費用，如契稅、印花稅、公證費、評估費、登記費等。
這些費用都是按照一定的比例或標準計算的，而且有可能會出現多退少補的情況。因此，拿到房產證後，你要保留好這些票據，並與開發商覈對一下是否有差額。
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如果你不保留這些票據，或者不與開發商覈對差額，可能會讓開發商佔了你的便宜。
比如，如果你多交了契稅或印花稅，而開發商沒有及時退還給你，或者如果你少交了評估費或登記費，而開發商沒有及時通知你補交，這些都可能導致你損失一筆錢。
在買期房時，很多人都會選擇按照預售合同約定的價格支付首付款和按揭款。
但是，在拿到房產證後，你可能會發現你實際支付的價格與合同約定的價格有出入，這是因爲，在預售合同中，往往只約定了建築面積和單價，並沒有確定實際交付的套內面積和公攤面積。
因此，在拿到房產證後，你要根據實際測繪出來的套內面積，和公攤面積與合同約定的建築面積進行比較，並按照單價計算出差額。
如果實際面積大於建築面積，則說明你少付了錢，如果實際面積小於建築面積，則說明你多付了錢。無論是多付還是少付，你都要與開發商進行補差價的結算。
如果你不注意補差價，可能會讓開發商佔了你的便宜。
比如，如果你實際面積大於建築面積，而開發商沒有及時通知你補交差價，或者如果你實際面積小於建築面積，而開發商沒有及時退還給你差價。
總結
WeWork創辦人與Softbank達成協議 將獲得收購金且離開董事會
拿到房產證後，不要以爲就萬事大吉了，還有一筆錢是你應該主動去要的，否則就會被開發商私吞了。
這筆錢就是由於房屋登記信息、稅費票據、面積差額等原因產生的差價。爲了保障自己的合法權益，你要仔細檢查房產證的登記信息，保留好稅費票據，並注意補差價的結算。
呼和浩特市美佳花園無法辦理交易過戶手續處理情況
美佳花園小區的建設性質爲經濟適用住房，由內蒙古正佳房地產開發有限責任公司開發建設，作爲昭烏達南路街道遺留項目，部分房本不能辦理的具體情況如下：
在2019年市保障中心出臺經濟適用住房價格的指導價之前，美佳花園的部分房屋已經完成銷售並交付使用，後由於市保障中心出臺了經濟適用住房價格的指導價高於該指導價，房屋的產權不能辦理，此時，美佳花園部分房屋已辦理了產權，2020年保障中心發文，叫停了經濟適用住房的產權辦理工作。
關於該小區開發商收取房本辦理費用退費問題，經昭烏達街道與香榭花堤社區和美佳花園開發商（正佳房地產）覈實，居民可自行前往美佳花園小區商鋪5樓5009室正佳房地產辦公室覈查相關費用開發商是否將費用交至稅務局，若開發商尚未將費用轉交至稅務局，居民可自行拿好相關收費手續，進行退費。若開發商已將費用交至稅務局，則不能辦理退費，在相關手續開始辦理後，未退費用將用於房本辦理。
消息來源：呼和浩特市民生信息平臺受理服務中心
《碧藍航線》公開「啟示錄遺跡」新角要素過多？主持人聽艦娘低語鼻血直流
《碧藍航線》公開「啟示錄遺跡」新角要素過多？主持人聽艦娘低語鼻血直流
Yostar 旗下艦娘養成手遊《碧藍航線》日服昨（20）日在官方 YouTube 頻道舉行「皇家春季茶會」直播，公佈遊戲內活動與 ASMR、聯動計劃、模型等周邊產品，就在介紹新角色時被許多觀衆說要素過多，而主持人（MC）マフィア梶田還一度流鼻血。
圖／アズールレーン
據悉《碧藍航線》日服將於 2 月 23 日至 3 月 9 日間舉辦新活動「啓示錄的遺蹟」（暫譯，黙示の遺構），講述皇家陣營伊莉莎白女王派出艦隊，前往鳶尾教國撤離的南極島上維希聖堂調查，在王國的遺蹟遇上紅衣主教黎塞留。
此次出現的新船艦包括 UR 的航空母艦怨仇號（インプラカブル）、SSR 輕巡洋艦斯拉（シラ）、SSR 戰艦皇家橡樹（ロイヤル・オーク）、SR 輕型航空母艦百眼巨人（阿爾戈斯、アーガス）、SR 驅逐艦英雄號（ヒーロー）五架。
圖／アズールレーン
而官方的介紹令人噴飯，形容白髮灰瞳的百眼巨人是「清純猥褻系魅魔」（清純スケベ系サキュバスお嬢様）
官方指导价14.58万起 红旗HS3正式上市 重定义A+级SUV
圖／アズールレーン
皇家橡樹號則是「運氣差導致無法變強的高級騎士」（不運で強くなれない先輩騎士）
圖／アズールレーン
空母怨仇號是「貴族略帶癡女氣質的修女」（貴族かつちょっと癡女っぽいシスターさん）
圖／アズールレーン
輕巡洋艦斯拉是「誘惑指揮官的惡魔女僕」（指揮官を誘惑する魔性のメイド）
圖／アズールレーン
英雄號驅逐艦則是「自以爲生而勇者的雌小鬼（メスガキ）」（自分のことを素で勇者(主人公)だと認識しているメスガキ）
圖／アズールレーン
當每一位新艦娘介紹完攻擊模式會配上一段 CV 的語音，空母怨仇的聲優尤加奈（ゆかな）放完，聊天室一片「被淨化」「有夠清楚」「美聲 ASMR」等讚美，畫面切回四位主持人的狀態，Mafia梶田居然流了鼻血，還用衛生紙條塞住，過於興奮讓觀衆跟其他主持人生出一片草原。
圖／アズールレーン
同一時間還公佈新武器外觀箱、主題傢俱、9 艘戰艦的新造型，以及下次開催的新活動等，《碧藍航線》也將推出 UR 戰列艦烏爾裡希·馮·胡滕（山村響）的 ASMR 作品。
圖／アズールレーン
《碧藍航線》將與 YAMAHA 展開聯動計劃，原創動畫《アズールレーン Queen’s Orders》將於 5 月 10 日上市。
圖／アズールレーン
光輝號空母 μ兵裝的 1/6 模型好贊，即日開放預購：
圖／アズールレーン
南投政府与南岗会堂11／1设疫苗接种站 完成接种或筛检皆享奖品
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重製版《潛龍諜影Delta：食蛇者》揭實機預告 UE5引擎再現經典叢林潛行作戰
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圖／KONAMI
Xbox 今（26）日凌晨舉行第三方合作伙伴遊戲發佈會，公開《潛龍諜影 3》重製版《潛龍諜影 Delta：食蛇者》首部實機預告。
《潛龍諜影 Delta：食蛇者》時代背景設定在 1960 年代，面對敵國秘密開發足以危害全體人類未來武器，菁英戰士必須滲透在叢林深處的敵營，以阻止可能引爆世界從未經歷過的巨大全面戰爭。
圖／KONAMI
圖／KONAMI
圖／KONAMI
圖／KONAMI
在重製版中，玩家將再度探索代表性軍事幹員 Snake 的故事起源，以及揭開《潛龍諜影》系列傳奇背後的陰謀。官方強調重製會帶來全新畫面與音效，以及身歷其境的隱蔽動作體驗。
這回實機預告，便展示了潛行玩法，Snake 置身在鱷魚等野生動物居住的叢林中，透過巨石、斷崖等掩蔽物，偷偷摸摸地移動到敵人背後，用槍枝或小刀把目標給摸掉。
圖／KONAMI
圖／KONAMI
《潛龍諜影 Delta：食蛇者》預計將登陸 PS5、Xbox Series X/S 以及 Steam，目前仍在開發中，以 Unreal Engine 5 進行製作。
我們收容！Steam極度好評《SCP：白老鼠》v2.0正式版免費推出 多人一起耍D級
我們收容！Steam極度好評《SCP：白老鼠》v2.0正式版免費推出 多人一起耍D級
圖／Bezbro Games
由 Bezbro Games 包辦開發與發行的 Steam 極度好評恐怖生存遊戲《SCP：白老鼠》（SCP: Labrat）正式推出，化身基金會測試對象，趁着收容失效逃出生天。
《SCP：白老鼠》爲 2012 年推出作品《SCP－收容失效》（SCP – Containment Breach）的忠實再現版本，自 2021 年 5 月 18 日登上 Steam 展開搶先體驗。
玩家在本作中將成爲一名 SCP 設施中的測試對象。突如其來的收容失效，讓你得到脫逃的機會，必須趁勢找到出路。過程中將會發現基金會內其他的異常物體，玩家得一邊探索一邊收集沿途寶貴的資源逃離 SCP。
商用神車全員到齊! TOYOTA TOWN ACE廂型車試駕
圖／Bezbro Games
圖／Bezbro Games
遊戲主打以《SCP－收容失效》原始玩法爲基礎，支援多人合作，同時添加多項功能更新改善遊戲體驗，且相比前輩，有更多新的 SCP、物品與事件。
圖／Bezbro Games
這回釋出的正式版定義爲 v2.0，因搶先體驗這段期間對遊戲的狀態不甚滿意，於是完全重製。經過重新打磨，官方強調事件、NPC、單人與多人遊戲都將更加完善。與此同時，遊戲將支援包含 Quest 2 在內的多種投帶式裝置，可以讓 VR 玩家與一般 PC 玩家跨平臺遊玩。
《SCP：白老鼠》v2.0 現已在 Steam 上免費推出，暫無支援中文，有興趣跟三五好友一起耍 D 級的讀者，可下載體驗。
ARAM來了！《英雄聯盟：激鬥峽谷》單中模式開放 明星賽趣味登場
ARAM來了！《英雄聯盟：激鬥峽谷》單中模式開放 明星賽趣味登場
《英雄聯盟：激鬥峽谷》於 4 月初進行了三天的隨機單中模式小型測試，受到玩家熱烈歡迎，開發團隊決定於 4 月 15 日至 5 月 19 日限時開放「隨機單中」模式讓玩家暢玩，並於 4 月 22 日邀請 10 位人氣實況主分隊進行趣味激鬥賽，於「隨機單中」模式進行激戰。
隨機單中模式限時開放中
「隨機單中」模式終於登入手機版峽谷世界！玩家可在全新的咆嘯深淵地圖上，和好友一起直線衝鋒，享受對戰樂趣。首款專屬激鬥峽谷的「占星師」造型系列也於今（15）日全新登場，遊戲內也同步開啓活動，玩家只要在活動結束前完成任務就能解鎖獎勵，獲得藍色結晶粉末與各種風格裝飾物品。
8字寫出心聲！ 好市多收到「孩子寫的意見表」急回電 母嘆：效率快的諷刺
首款專屬造型「占星師」登場
爲了歡慶「隨機單中」模式開放，營運團隊邀請人氣實況主分隊於峽谷歡樂競技，由【激鬥特戰隊】丁特、GodJJ、花輪、BeBe、小夜夜，對戰【峽谷星勢力】統神、超負荷、蝴蝶兒、Winds、西門。
兩隊將進行三場趣味賽，於隨機單中模式中激鬥兩場，再進行一場正規賽，究竟操控、視野、策略誰能略勝一籌拿下最終勝利，玩家可鎖定官方 Twitch 頻道觀賞賽事。另外，玩家也可以前往活動網頁預測心中的勝利隊伍，預測成功有機會獲得 SAMSUNG 旗艦 5G 手機 S21。
實況明星趣味賽陣容公開，10位人氣實況主同場激鬥
《英雄聯盟：激鬥峽谷》校園春季賽公開組已正式展開報名，只要來自同校五人即可參賽，晉級前八強將會登上轉播，朝電競選手夢想邁進。成功晉級 32 強，全隊成員皆會獲得隨機高級造型箱一個，詳細報名參賽方式可點此瀏覽。
PS遊戲版《漫威蜘蛛人》將於《蜘蛛人：穿越新宇宙》電影登場！披上招牌白色戰衣大展身手
PS遊戲版《漫威蜘蛛人》將於《蜘蛛人：穿越新宇宙》電影登場！披上招牌白色戰衣大展身手
圖 / SIE
由 SONY 自 2018 年推出的《漫威蜘蛛人》上市後口碑不俗，而這成功的形象，也讓即將推出的新電影《蜘蛛人：穿越新宇宙》（SPIDER-MAN: ACROSS THE SPIDER-VERSE）決定納入這位電玩版的蜘蛛人，讓有玩遊戲的粉絲，多了一個電影看點！
在《蜘蛛人：穿越新宇宙》於今（12 月 14 日）釋出的電影預告片中，觀衆可以看到由 Insomniac Games 所創作的「蜘蛛人」登場，這位電玩人物胸前的白色蜘蛛戰衣相當好認，預告片中也可以看到遊戲版的彼得帕克穿上這套招牌戰衣，和電影主角對話。
《蜘蛛人：穿越新宇宙》電影特色在於包羅多達 10 位以上不同宇宙的「蜘蛛人」出場，目前片商尚未透露《漫威蜘蛛人》有多少登場時間。
《蜘蛛人：穿越新宇宙》電影爲《蜘蛛人：新宇宙》的續作；預定 2023 年 6 月 21 日上映，有興趣的粉絲敬請保持關注。另一方面，《漫威蜘蛛人2》遊戲亦預定於明年登上 PS5 主機。
美少女卡牌對戰《叛逆神魂》開放Steam試玩 起身反抗壓力Max的社會！
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圖／U-Secret Studio
卜蜂原料放他处罚1亿「比死人还严重」 内行人：违法跟违约有差
由 U-Secret Studio 包辦開發與發行的日系卡牌對戰 RPG《叛逆神魂 GODSOUL》推出 Steam 試玩，邂逅熱愛遊戲、繪畫、程式設計的「叛逆」少女，反抗來自學校、資本的惡人。
《叛逆神魂》是個建立在輕賽博龐克世界中的劇情向、視覺刺激系角色扮演遊戲，結合大量動態立繪、CG。故事描述網路科技高度發達的時代，人們的自由時間卻在不斷地被剝奪。企業裡，年輕員工長期被迫高強度加班，「自願」消磨着自己的青春；夜晚的霓虹燈中，人們的思想也被侵蝕消磨，逐漸被神秘力量所吞噬。
圖／U-Secret Studio
玩家作爲故事主角，是都市裡「夢之市第三中學」的高中生，這所學校摒棄數位資訊科技，使用老舊制度，並且要求學生「自願」週六補課。高二開始的新學期，第三中學發生離奇事故，而學校卻通過加強補課的管道壓制資訊傳播。
圖／U-Secret Studio
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家中网路大升级！中华电信推「Wi-Fi 6E」方案 加价购仅129元
圖／U-Secret Studio
圖／U-Secret Studio
一天凌晨，主角在爲學校隻字未提的「AI 科技創作大賽」拼盡全力，同時也希望爭取自由時間，掏出了偷藏的手機舉報學校，但不料校方破門而入，大肆破壞你的珍視之物。在這樣的情況下，包含主角在內的叛逆者決定反抗。
本作戰鬥系統主打快節奏不拖沓日系風格，玩家一回合能自由控制不同神魂角色，發揮各自的隨機卡牌技能，或是使用幻靈（LINKER）的固定技能掀起反動攻勢。
圖／U-Secret Studio
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IEAT与美国「大休士顿合作委员会」签合作备忘录 引领前进美南市场
圖／U-Secret Studio
圖／U-Secret Studio
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《叛逆神魂》現已開啓 Steam 頁面，Demo 開放下載試玩中。完整版預計 2024 年第一季推出，爲單機買斷制，支援繁體中文。
紅極一時的“落地窗”，終究也迎來了“落幕”，原因很簡單
很多的人都覺得落地窗不錯，也有很多的年輕人在裝修的時候，一心想要將陽臺換成落地窗。
但這些人肯定是沒用過落地窗，大多是人云亦云，或者是停留在腦海裡，想象落地窗的樣子。
如果你選擇安裝了落地窗，可能不如意的佔了大半。我就是其中之一。
那麼，爲什麼紅極一時的落地窗，終究還是被這個時代所淘汰了，其實原因說出來，大家就明白了，很簡單。
01
實際和想法的差距
①想象中的落地窗
在安裝落地窗之前，很多的想象中在安裝落地窗之後，室外的陽光就能夠直接照射到屋子裡，採光變得非常的好。
最重要的是，安裝了整片的落地窗之後，沒事就可以欣賞到室外的美景，一壺茶、一本小說，一個小躺椅，想着就非常的愜意。
裝修效果圖中的落地窗，基本上都是一整面的玻璃，上面沒有任何的圍欄之類的，看上去就像是一副完美的玻璃牆，給人一種通透大氣的感覺，這也是很多人選擇落地窗的原因。
②實際中的落地窗
而實際中，我們在安裝了落地窗之後，大家就會發現，與想象中的差距那是非常大的。甚至和裝修設計效果圖上的差距都很大。
現實生活中，可能你的窗前就是高樓大廈，或者是小區裡的高層住宅樓，與想象中的美好景色完全是不搭邊的，能看到的，可能就是對面樓層里人們在陽臺上活動的畫面了。
更加令人鬱悶的是，原本想象中那一整面玻璃牆的畫面根本就看不到，在施工過程中，要考慮到落地窗的穩固性和安全性，在落地窗的上面，會加裝出很多的窗框進行加固。
02
安裝落地窗暴露出來的缺點
①強行安裝落地窗
有很多的戶型，其實就不適合安裝落地窗。因爲要想安裝落地窗，就得把原先的窗戶全部的換掉，甚至還要對窗戶的框架進行一定的調整。
而在窗戶的位置，可是有承重結構的。這樣的戶型，其實並不適合安裝落地窗。
因爲在改動的過程中，很可能會影響到窗戶處的承重結構，這就會存在着很大的安全隱患，不僅自家可能會有影響，還可能影響到隔壁鄰居。
在決定安裝落地窗前，一定要請設計師進行細緻的勘察，在確定能夠安裝落地窗的前提下，再進行更換。
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如果自行裝修的，千萬不要隨意拆卸，最好是找一個專業的，來現場幫着勘察一下，不要找做落地窗的商家，不管是什麼情況，他們肯定是要給你做的，這樣後患比較大。
②落地窗安全性差
落地窗相對於普通窗戶而言，安全係數肯定是要差上不少的。在考慮安裝落地窗的時候，首先要考慮的不是美觀，而是要保證質量。
而質量過關之後，還要有熟練的工人來進行安裝，就算是如此，也有可能會出現一些疏忽的地方。
尤其是住在高層的業主，落地窗的質量一定要抓好，越高的地方風也越大，颳大風的時候，很可能窗戶都在抖動，真的讓人不放心。
有很多窗戶被颳走的事例，畢竟落地窗好看歸好看，極小的一點損壞，就告訴你，一整片都要重新更換了。
像家裡有老人和小孩的，經常在窗戶邊走動，也是要注意的，總讓人擔憂，覺得要裝個安全欄才行，但美觀度就沒了，還不如原先的窗戶。
③室內通風會很差
整個落地窗安裝好了之後，雖然採光會不錯，但也要考慮到家裡的通風問題。想要美觀，肯定一整塊的玻璃，自然也就沒辦法通風了。
很多設計師可能會告訴你，你可以安裝一套新風系統，就能完美實現室內和室外的空氣互通，還能阻隔掉室外的灰塵、污染等等進入室內。
不說新風系統有多大用處，但是用處並不是很大，要知道一套房子，也不可能全部是落地窗的設計吧，最多也就是客廳一處，加上臥室一處了吧。
其餘的窗戶還是能通風的，而新風系統在不是完全封閉的空間裡，用處也就可想而知了。
如果整個室內全部改成落地窗，是不是新風系統就有用武之地了。但你敢把家裡的窗戶全變成落地窗，不通風嗎？
落地窗，不通風，這就是它最大的缺點，也是我們在安裝落地窗前一定要想好的問題，千萬不要人云亦云。
④落地窗費用太高
我們在開始準備安裝落地窗的時候，就得做好預算，畢竟落地窗就算是普通的，也會比一半窗戶貴上很多，這個很多甚至是好幾倍的價格。
畢竟落地窗不僅是窗戶，還要充當牆的作用，所選用的玻璃必須要過關，一個玻璃的價格就是普通窗戶的很多倍了。
一整塊的大玻璃，安裝費用也是非常高的，動用機械還行，如果不能動用機械，那得多少人工才能安裝到位，還特別考驗工人的熟練度，而這些都是錢。
這些費用加在一起，就會覺得很貴了，但這就安裝落地窗的價格，所以才說，準備設計成落地大窗，戶型合適的話，還得有足夠的預算。
落地窗哪有想象中那麼好的，不要看效果圖或者是一些傢俱博主的宣傳，在安裝前，要多瞭解清楚，自己也要想清楚了才行。
衣櫃門選平開門or推拉門？注意這5點一定不會選錯
在定製衣櫃的時候，除了常規的櫃子格局與木色紋理的選擇，還有一個容易被忽略的細節就是衣櫃門的開門方式選擇，衣櫃門的開門方式有平開門與推拉門兩種，這兩種衣櫃開門方式有什麼區別呢？今天我們就來聊聊這個話題！
01、平開門衣櫃
平開門的衣櫃，整體簡潔大方的櫃門設計，開啓衣櫃門後也可以一目瞭然的視覺，整體用起來會更加方便，不過這對空間有一定的要求，因爲開門後櫃門是需要往外翻的。
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02、推拉門衣櫃
推拉門的衣櫃，左右推拉開門的方式，對衣櫃以外的空間要求不高，甚至可以貼着其他小傢俱，比如牀頭櫃等放置衣櫃，是小戶型裡比較實用的設計。
03、平開門VS推拉門
1.空間利用：推拉門>>平開門
從空間利用的角度來說，平開門的衣櫃開啓櫃門的時候，需要往外開啓櫃門，這要求預留足夠的空間來開啓衣櫃門。
牀頭櫃旁邊的衣櫃門，如果是平開門的話，就會被頂住，開門就需要挪開牀頭櫃才行了。因此從空間利用角度來說，平開門的不如推拉門的衣櫃好。
2.實用方便：平開門>>推拉門
平開門的衣櫃雖然櫃門佔空間較多，但是這種衣櫃的櫃門可以全部都同時開啓，找衣服的時候可以做到一目瞭然，非常的方便。
而推拉門的話，找衣服時只能開啓一半的櫃門，用起來相對沒那麼直觀方便。另外推拉門的衣櫃門，如果掛衣架比較寬，會阻礙櫃門開啓滑動，用起來相對沒那麼的方便。
3.耐用角度：平開門>>推拉門
推拉門的衣櫃門，如果導軌有小雜物就很容易被卡住，時間久了就容易變軌脫軌；而平開門的話則是靠門鉸固定櫃門，相對來說穩定性更好，耐用程度也是會更好。
4.美觀角度：平開門>>推拉門
推拉門的兩邊櫃門是不平的，而平開門的衣櫃櫃門整體平整大方，因此平開門的衣櫃會更加美觀簡潔一點。
5.價格方面：推拉門>>平開門
就造價方面來說，平開門的安裝五金與生產都相對麻煩，所以也會更貴。
總的來說，如果預算充足、空間也足夠的話，選擇平開門會更好一點。但如果空間有限，平開門打開不方便的話，那還是選擇推拉門吧。
本文由齊家小菜編輯，圖片部分來源互聯網，侵刪！
文章來源：小戶型裝修案例精選（jiaxhx）
裝修助手：齊家微微（qijiavv）
商場是救命仙丹？ 新莊這兩站房市交易奪一、二名
圖／業者提供
永慶房屋根據實價登錄資料，統計去年新北市捷運站交易量前五名，通車即將滿週年的環狀線幸福站，以交易492件拿下 一，幸福站也是大臺北有捷運第一名。新北第二名爲新莊副都心站，其他爲林口站、蘆洲站及景安站。
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永慶房屋業管部協理謝志傑表示，新莊有兩站入榜前二名，且分居一、二名，顯示一度因房價上漲過快，交易停滯的上新莊，受惠捷運通車、宏匯廣場開幕、新北知識產業園區、中央合署辦公大樓、臺灣電影文化園區等題材拉擡，房市已強勢迴歸。
謝志傑說明，幸福站緊鄰上新莊頭前重劃區和新莊舊市區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的首購族入住。
新莊副都心站前幾年由熱轉冷後，周邊房市交易冷清，賠售頻傳，但宏匯廣場題材助陣下，人氣快速回升，業者形容有如吃了救命仙丹。根據實價資料，去年新莊副都心站周邊成交418件，交易量也一舉擠入新北境內捷連站第二名。
由於成交多筆高單價住宅，如遠雄九五、宏普MAX、中央星鑽，也讓新莊副都心住宅成交均價來到43.3萬元，遠高於其他熱門站區。
林口站以414件位居第三，謝志傑表示，隨着政府、企業重大建設相繼落實，加上機場捷運通車帶來的交通便利性，讓林口商業與生活機能愈加完善，在衆多題材的逐步到位下，加上2字頭甜房價，吸引首購及置產族羣的進駐。
資料來源／永慶房屋
宏匯廣場。記者遊智文／攝影
可口可樂x《英雄聯盟》祭出聯名新品 喝起來有「經驗值」的味道？
可口可樂x《英雄聯盟》祭出聯名新品 喝起來有「經驗值」的味道？
圖／太古可口可樂提供
可口可樂宣佈和《英雄聯盟》合作推出期間限定新品「英雄登場」，同時這也是可口可樂，首款與電競遊戲合作推出的產品。限定新品即日起正式在臺上市，於全臺便利商店、超市、量販店及線上購物平臺販售，上市期間更享有嚐鮮價優惠。
官方表示這款「英雄登場」的創意靈感來自於每位玩家，強調每一次勝利，無論大小都值得被慶祝，讓玩家在享受每次的遊戲體驗時，都能暢享屬於自己的勝利滋味，併爲遊戲旅程乾杯。
圖／太古可口可樂提供
可口可樂英雄登場在包裝設計採用黑色與金色爲主要配色，搭配此次聯名新品的專屬徽章，徽章周圍散發出藍色的「海克斯科技」光芒。而「可口可樂」英雄登場期間限定「+XP」（經驗值）口味，主打無糖、無熱量，爲每位玩家的旅程帶來超越想像的獨特飲用體驗。
《潛龍諜影》攜手holo死神推出合作歌曲〈SNEAKING〉MV重現經典「紙箱Play」
圖／太古可口可樂提供
除此之外，即日起至 7 月 18 日，《英雄聯盟》玩家還可以透過在遊戲中解鎖任務獲得三款限量版表情，玩家須在單場比賽中獲得 12 次助攻、單場比賽中賺取 12,000 金幣及在 20 分鐘內贏得一場比賽，透過解鎖不同遊戲任務，便可以獲得相對應的聯名限量專屬表情。
国泰永续里限时开张 即日起至10／22台湾气候行动博览会登场
圖／太古可口可樂提供
好萊塢超級任天堂世界開幕！宮本茂拾初衷談沉浸體驗：希望遊客親自爬上旗桿
好萊塢超級任天堂世界開幕！宮本茂拾初衷談沉浸體驗：希望遊客親自爬上旗桿
任天堂王牌遊戲設計師宮本茂與 Universal Creative 聯手，將任天堂的電玩場景搬到美國好萊塢環球影城，從《超級瑪利歐》的蘑菇王國到《薩爾達傳說》的海拉魯大陸，年屆 70 的宮本茂主導過任天堂本家多部經典遊戲，在一般人退休之時，他也帶領這家百年遊戲大廠踏入最具挑戰性的部分「主題樂園」。
2021 年任天堂與環球影業合作打造了「超級任天堂世界」，旨在帶給遊客身歷其境的蘑菇王國體驗，於大阪環球影城首度亮相；2023 年 2 月 18 日，好萊塢環球影城的超級任天堂世界開幕，擔任開場嘉賓的宮本茂跑跳出場，他表示投入遊戲產業前原本就讀工業設計，靠雙手打造東西的概念一直深深吸引他，最近的遊樂園落成更讓他重拾初心。
根據 The Verge 報導，雖然環球影城公司是實際建造遊園區的一方，任天堂無疑地也深入參與規劃和設計，表示雙方有共識「嘗試創造新穎且令人印象深刻的東西，並試圖打造沉浸式互動的產物，」也因此開了很多會討論想在此達到的目標。
對宮本茂的電玩開發專業技能來說，這是一個運用過往經驗的全新機會與環境，超級任天堂世界幾乎就像一部巨型的電玩遊戲，遊客探險過程可以透過智慧手環收集硬幣、彩蛋，並尋找解鎖公園特定區域的鑰匙，甚至還有真實版的 AR 瑪利歐賽車，發射砲彈、甩尾避開障礙物、水下飆車、一路越過彩虹之路。
圖／Universal Studios Hollywood @UniStudios
前述元素利用任天堂既有技術，比如 AR 擴增實境來自 3DS、到《Pokémon Go》的各種普及，而智慧手環則對應到 Amiibo 公仔的 NFC 技術（事實上手環也可以當 Amiibo），在先前的電玩基礎上帶來沉浸式體驗。
《超級瑪利歐兄弟》的玩家必定還記得，大多數關卡結尾都是瑪利歐從臺階跳上旗杆，並向下滑向城堡放煙火，跳越高得分越多，但是出於人身安全，團隊不得不放棄還原水管工人的危險動作。
圖／Nintendo of America @NintendoAmerica
「我希望遊客能攀上代表性的旗杆，但這顯然存在安全隱患，所以沒有實現這一幕，」宮本茂補充，「這很遺憾，畢竟硬體設施就在那。」也就是說遊客能看到旗杆，但如果真的把 2D 跳越 3D 化，也許會被趕出場。
除了考量真實世界的物理運動（重力）與安全性，還必須濃縮遊客與景點間的距離，「我們的想法是讓儘可能多的遊客體驗和享受這個空間，」宮本茂表示他們試圖解決的問題是，「連沒有完全沉浸在景點中的人也可以玩得開心……盡全力帶給人們歡樂，無論他們是身在其中，或作爲旁觀者。」
圖／Nintendo of America @NintendoAmerica
雖然好萊塢的超級任天堂世界園區設計與大阪的大致相同，但美國版出入口調整爲巨大的綠色水管，讓遊客更有從環球影城穿越任天堂宇宙的感受，宮本茂也表示這項設計將擴展到未來的新加坡環球影城超任園區。
2016 年，宮本茂引領開發任天堂第一款手遊《超級瑪利歐酷跑》（Super Mario Run），2017 年推出 Switch 主打遊戲《薩爾達傳說：曠野之息》等作，更將《超級瑪利歐》系列帶進高自由度的 3D 世界（奧德賽），他一手打造的即時戰略系列《皮克敏》最新作將於今年 7 月發售，更擔任 4 月上映的《超級瑪利歐兄弟電影版》監製人。
如今隨着超級任天堂園區逐步在全世界環球影城開枝散葉，70 歲宮本茂帶來的驚奇仍讓所有玩家拭目以待。
遊戲黏力學：那些讓人反覆重溫的電玩特質
From Software《黑暗靈魂3》遊戲畫面
當我回過神來確認存檔紀錄，才發現自己《黑暗靈魂3》（Dark Souls III, 2016）已經玩超過五百個小時了。
我是一個類魂遊戲（Souls-like）愛好者，宮崎英高（1974-）的信徒。作爲啓蒙之作，我在PS4上的第二款遊戲：《血源詛咒》（Bloodborne, 2015），從光碟片第一次放進主機那天起，之後至少長達一年時間都沒再拿出來，遊戲時數多達五百小時。在血療之都雅南的種種美妙（？）遭遇，讓我作爲玩家的身心徹底變成宮崎英高的形狀。雖然電玩資歷超過二十年，在與《血源詛咒》相遇時，才察覺自己宛如雛鳥。《血源詛咒》不只向人們展現遊戲的可能性，也激發我作爲玩家的可能性。直到《黑暗靈魂3》面世，我才得以轉移注意力，從善良的獵人化身無火的餘灰，展開另一段同樣嚴酷但又使人着迷的史詩旅程。
From Software《黑暗靈魂3》遊戲畫面
平心而論，《黑暗靈魂3》並非魂系列當中最傑出的作品，之於宮崎英高這位王牌製作人，也不是最具代表性的。相較於《黑暗靈魂》（Dark Souls, 2011）、《血源詛咒》、《只狼》（Sekiro, 2019）等在特定方面格外突出、卻也各自有明顯不足的作品，《黑暗靈魂3》以遊戲性而言則具備系列中最完善的體質。《血源詛咒》的「槍反／內臟爆擊」或《只狼》的招架系統都是那麼令人愛不忍釋，玩家不時總要開起來回味一下。但在魂系列中有着最豐富多元可玩性的，果然仍屬《黑暗靈魂3》。
一款遊戲要如何發揮長期吸引力，使玩家遊戲時數自然增長，是一門設計上的學問。遊戲時數直接反映了玩家購買遊戲時所付出的每一塊錢可以玩多久，不少玩家會依此來衡量遊戲的價值是否值得（當然這並不正確，但很難避免）。加上當前遊戲實況方興未艾，能夠因爲時數拉長而增加遊戲的曝光率，對於促進消費也有潛在幫助，因此多數製作人都會朝提高時數的方向設計。
Ubisoft《刺客教條：大革命》遊戲畫面
一般來說，「增加玩家在遊戲中可以做的事情」，是最直觀有效的處理手法。但這也是多數現代開放世界遊戲面臨的魔障。以Ubisoft爲代表，旗下的開放世界遊戲——包括最富盛名的《刺客教條》（Assassin’s Creed）系列、《極地戰嚎》（Far Cry）系列、《看門狗》（Watch Dogs）系列等等，都有着大量支線任務可供完成，卻也因此飽受批評：那彷彿無盡的任務，其實大多內容不但形式重複且無趣，泰半是濫竽充數而已。遊戲進行中不時遭遇的隨機任務，也只是電腦按照預設的任務產生器，生成各個大同小異的事件，玩家看多了反而會覺得比一般遊戲機制更顯呆板突兀。例如在《刺客教條：大革命》（Assassin’s Creed Unity, 2014）中，經常會發生民衆被扒竊、玩家必須追趕小偷的追捕型小任務；其發生次數之多，簡直要讓人懷疑花都巴黎根本是盜賊之城了。
以下，我試着列出幾項吸引玩家長時間駐足某款遊戲的可能特性，有內部的遊戲本體性質，也有外在的玩家因素。觀點源於個人經驗和一般論，沒有任何學術研究基礎或數據統計分析，純屬閒聊，僅供參考。
別無可玩之物
這是屬於比較早期的美麗與哀愁。童年歲月在二十世紀八O～九O年代中期的玩家，當時候如紅白機、超任的卡匣都相當昂貴，加上父母通常並不認同打電動是正當的休閒娛樂，使得小同學們即使有幸家裡買了臺遊戲機，多半也沒有幾卷卡帶可打（那都不是普通家庭小孩零用錢負擔得起的）。因此通常就是同樣的遊戲重複玩，即便當時候的遊戲流程都不長，也足以讓小鬼頭樂此不疲。要知道，那個家用電腦還未普及、沒有網路（更別說什麼手機）、很多人家裡連有線電視都沒有的年代（像我家連民視都收不到欸），吸引注意力的誘惑不多，有遊戲機玩就不錯啦。
紅白機經典64合1卡帶遊戲目錄
雖然臺灣很快就進入盜版時代，紅白機上面那種什麼一百零八合一的卡帶經常可見，但終究是引誘人貪小便宜的噱頭居多。通常一卷卡帶號稱百多個遊戲，其實裡頭有五分之一能玩就該偷笑了。除了很多重複的項目，遊戲無法正確執行也是時有所聞。那個還未重視智慧財產權的年代，當然也沒有所謂的消費者意識可言，都嘛摸摸鼻子認栽。就算你真的回去小賣店找老闆抱怨，他也只會叫你把卡帶吹一吹再試試看。也因此結果沒有變：玩來玩去還是那幾款遊戲。
除了誘惑不多外，資訊流通不發達也造成很大的影響。早期遊戲的通關提示比較少，加上沒有網路可以查相關資料，遊戲攻略通常只在同學／同好之間口耳相傳，或是自己埋頭硬幹。也因此玩家往往要多走不少冤枉路，無形中拉長了遊戲時數。雖然在一度還算有聲有色的電腦、電視遊樂器雜誌上，不時會有熱門遊戲的攻略，畢竟不是一個可以穩定取得資源的手段——說不定偏偏你玩的遊戲就沒有人寫攻略呢。
也因此，如《仙劍奇俠傳》（1995）纔會造就「十里坡劍神」的傳說。玩RPG在新手村就手動把等級衝到超過基本破關需求，現在看來是駭人聽聞。考慮到當時候小朋友根本就還沒有「遊戲類型」的概念，再加上可能也沒有其他更吸引人的娛樂時，倒也並非不可能的事。
《仙劍奇俠傳》玩家被封爲「十里坡劍神」，因爲在遊戲剛開始的十里坡，主角李逍遙就因爲等級提升學到最強招式「劍神」
豐富度、遊戲性
也就是前面提到，儘可能「增加玩家在遊戲中可以做的事情」。比較基本的例如：格鬥遊戲可以增加角色和場地；第一人稱射擊遊戲可以增加武器類型和關卡；賽車競速遊戲可以增加車款及跑道；即時戰略遊戲可以增加地圖、勢力和可操作單位。其他包括系統複雜度、玩家可自定義的設定選項等，則是更進階且核心的層面。
在所有類型當中，角色扮演遊戲當然最具有豐富度的優勢：畢竟是在追求「扮演」的沈浸感，玩家能做的事情愈多愈好，纔會有融入故事的實感，讓人有「主動參與遊戲敘事」的體驗，而非「被動接收官方提供的任務腳本」。特別是在當代的RPG當中，一來時常會融入豐富的動作要素，二則是開放世界——或者退而求其次的純粹無接縫地圖大行其道，玩家對行爲的需求只會愈來愈多。而遊戲開發者當然也就試着在遊戲中，加入各種可以想像得到的可操作元素。
《天國降臨：救贖》遊戲畫面
值得留意的是，要素並非愈多愈好，可行性、趣味性和遊玩上的流暢性經常會因此受到影響。Warhorse Studios製作的《天國降臨：救贖》（Kingdom Come: Deliverance, 2018），是一款標榜極度模擬真實中世紀歐洲史地人文的RPG，遊戲中有大量鉅細靡遺的細節供玩家把玩，我們甚至可以在修道院中實行重複而刻苦的教士修行——然後投入拉丁文禱詞的研究和教會派系的角力。繁多的可操作性雖然強化了情境模擬的寫實感，吸引部分玩家浸淫其中，但也容易因爲變因複雜和指令繁瑣而令輕玩家退卻、不解種種看似「找玩家麻煩」的設計是所爲何來。Rockstar Games的《碧血狂殺2》（Red Dead Redemption II, 2018），以重現二十世紀初期美國西部風土民情著稱，卻也因上述主觀問題而遭致部分玩家批評。
玩家在《天國降臨：救贖》修道院修行
另一方面，可操作豐富性多，也意味着遊戲將因爲架構複雜而提高程式錯誤發生的機率。即令Rockstar Games組織龐大（員工數多達兩千人），對於遊戲除錯經驗老到，《碧血狂殺2》這等超大型作品偶爾也難以避免bug發生。更何況Warhorse Studios員額僅一百三十餘人，似《天國降臨：救贖》巨觀規模的遊戲，根本難以確實除錯，使得遊戲上市前期充滿各種問題，部分程式錯誤甚至會導致遊戲無法正常進行。在儘可能充實遊戲內容同時，如何確保程式執行的正確和流暢，其實是基本但重要的工作。
練功、技術鑽研
閉嘴神器！《上古卷軸5》玩家鍛造昏迷神劍一劈就睡68年 Nazeem成頭號安眠目標？
多數技術取向、或是具有競賽性質的遊戲，玩家爲了讓自己玩得更好，多會投注時間在重複的遊戲內容上，藉由實力提升來獲取成就感。格鬥遊戲可能是最純粹的例子。哪怕其中有多少角色可供選擇，通常場地也就是長寬比例固定的限定範圍擂臺，所有的變化和勝負取決於玩家對角色特性的掌控程度、操作的熟練度和即時判斷力。加上格鬥遊戲每局勝負時間都只在幾十秒內，玩家總能利用零星時間來練習。想我高中時候都是放學回家就固定打開《劍魂》（Soulcalibur, 1999），每天玩個三十分鐘～一小時，日積月累下來可能也打數百個小時了吧。
DC經典遊戲《劍魂》
到了現在，電競賽事風生水起，爲獎勵、戰績競爭而投入大量遊戲時間的玩家更是所在多有。部分遊戲設計開始以電競需求的模式爲開發考量，讓玩家能因爲這類內容拉長遊戲時數。比較早將遊戲體驗重點放在多人競技項目上的，也許可以追溯到id Software的《雷神之錘 3：競技場》（Quake III Arena, 1999），該作捨棄了單人劇情模式，而完全聚焦在多人廝殺的內容（副標「競技場」直接體現了這項特色）。雖然可能是因爲約翰．卡馬克（John D. Carmack II, 1970-）不擅長劇情文本設計，也或是他認爲新的遊戲引擎在單人模式難以發揮、唯有多人遊戲才能完整呈現。無心插柳，《雷神之錘 3：競技場》確實證明了純多人競技遊戲的可行性，無形間促成電競、多人逐漸向主流的遊戲模式成長髮展。
延伸附帶一提，在經典形象品牌上舍棄單人／故事內容，並不是個好主意。《雷神之錘 3：競技場》推出時就因此遭受不少批評；《星際大戰：戰場前線》（Star Wars Battlefront, 2015）也因爲沒有單人故事模式而被許多星戰粉絲砲轟。這兩款遊戲都在推出續作時將單人遊戲加了回來。除非是像《絕地求生》（PlayerUnknown’s Battlegrounds, 2017）那樣，打一開始就僅以多人模式面世，否則不要小看了系列玩家對於單人故事內容的怨念。
《雷神之錘 3：競技場》遊戲畫面
無壓力、便利性
通常是單局所需時間較短、可以在任何時候進行的遊戲形式會有此特性。除了前段提到的格鬥遊戲，一般是以益智遊戲和當前在行動裝置上大行其道的放置型遊戲爲主，例如《糖果傳奇》或《劍與遠征》。因爲隨時皆可開起來玩個兩局，因此玩家零碎時間的運用效率提高了。隨地都能夠遊玩，讓玩家可以在沒有進度／時間壓力的前提下進行，於是大大增加了玩家開啓遊戲的意願。若像即時戰略遊戲一局動輒四十分鐘起跳，或早期日式RPG沒有找到固定存檔點就不能保存進度，對玩家來說都是遊戲以外的莫大心理負擔。
得益於智慧型手機、平板電腦等高性能行動裝置的普及，益智遊戲和放置型遊戲型態上相對輕鬆的特性，得以打入輕玩家／非常態性玩家等一般大衆的圈子裡。不過早在Game Boy推出之後，益智遊戲就一直是隨身型電玩的大宗。任天堂獲得《俄羅斯方塊》（Tetris, 1984）[2]的遊戲機平臺發行專利，是將其Game Boy銷售帶向高峰的重要推手。包含同捆版，《俄羅斯方塊》在Game Boy賣出超過三千萬套，是Game Boy平臺上銷售數量最高的軟體。Game Boy能夠隨處遊玩的特性，與《俄羅斯方塊》操作簡易、趣味性直接的內容一拍即合。說《俄羅斯方塊》創造了人類資訊時代最早的低頭族，可說是完全不爲過。
Game Boy《俄羅斯方塊》
社交、友誼、情感支持
有些遊戲一個人玩很好玩，多人一起玩則會更有趣。儘管我在《血源詛咒》上有長達近一年時間都是單機遊玩（這種遊戲要推朋友坑，實屬不易），依然樂此不疲；但在朋友終於加入獵殺之夜的行列後，結伴漫遊雅南的趣味確實提高了。聯機模式大大擴充了遊戲的內涵和可能性，不論合作或是對抗，都帶來單人關卡所無法提供的樂趣——也即是許多時候難以預期的不確定性。
這也是爲什麼就算《只狼》廣受歡迎，包括輕玩家和重度遊戲愛好者都予以好評，但發售後逾半年的討論度便快速減少：因爲它是如此傲骨的純單機遊戲。除了少數鑽研高深操作技術的核心玩家，多數人都在玩得夠爽之後便各自歸隊，回到可以跟朋友一邊連線、一邊討論故事和玩法、一邊隨便打屁的遊戲上。爲了友情或爲了社交，多人連線模式無疑直接大幅延長了玩家投入的遊戲時數，使得現代多數作品即便本來性質上並不需要，也會加入連線／對戰模式，例如《秘境探險4：盜賊末路》（Uncharted 4: A Thief’s End, 2016）。在這個時代，要推出一款純單機遊戲，無疑是件需要勇氣的事。
值得留意的是，基於情感支持需求而投入時間的人，並不一定真心喜歡這些遊戲，或覺得它們超好玩；有時候只是因爲朋友們都在玩該款遊戲，因此不甘寂寞的參一腳。這種情形在大型多人線上角色扮演遊戲（MMORPG）格外常見：上線並非真的想達成遊戲內部特定的目的／成就（例如多升個兩級、練習提高戰鬥技巧、獲得想要的道具／裝備等等），而只是要露個臉，跟人聊天罷了。雖然我個人覺得這樣似乎偏離了根本的遊戲意義，但只要有人能因此感到開心放鬆、覺得心靈有所寄託壓力得以紓解，也是好事一樁吧。
其他
最後要再重申的是，電玩作品的真實價值絕非依靠遊戲時數多寡來定義。我曾在《暗黑破壞神3》（Diablo III, 2012）上頭盤桓不少時日，仍清楚它劇本爆爛、平衡性隨意而粗暴；《風之旅人》（Journey, 2012）、《地獄邊境》（Limbo, 2010）、《Inside》（2016）雖然只有單回數小時的遊戲時間，但無疑都是不可多得的夢幻逸品。《教團：1886》（The Order: 1886, 2015）之所以因爲遊戲時數過短而遭受批評，除了首發定價與其內容相較不成比例的高，還因爲與宣傳不符預期所致。
單純用遊戲時數來評價作品優劣，就像是早期某些地方玩家會以電腦遊戲的安裝光碟數量斷定價值一樣奇怪。換個角度想想看，同樣的電影票價，片長難道會是愈長愈划算嗎（恐怕還真有人這麼想）？比起連看三個小時的大爛片——然後還買一送一，寧可觀賞一部九十分鐘的傑作，應該纔是正常人的選擇。而電玩遊戲，亦同理可證。
＊感謝簡克志編輯給本文初稿的諮詢意見
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內文註解：
[1] 歷代傳火薪王的故鄉，也是漂泊匯流之地的洛斯里克，是《黑暗靈魂3》故事的主要舞臺。
[2] 此處標示的是帕基特諾夫製作出俄羅斯方塊的時間。Game Boy版則當然要到1989年Game Boy正式上市後同捆銷售。可參考WIKI。
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春節＝手遊週年慶，入手超值虛寶就看這篇詳細攻略！
深圳南山區保租房定向配租開始申報 配租房源約4000套
觀點網訊：10月16日，深圳市南山區住房和建設局發佈關於2023年度面向南山區企業（機構）定向配租保障性租賃住房的通告。
当冲降税延长救不了？台股狂杀9天凶手 跟去年砍到8523点一样
本次定向配租申報時間爲2023年10月17日至10月26日，配租對象爲工商註冊（行政許可登記）及稅務登記均在南山行政區域內的企業（機構）（含前海蛇口自貿片區前海區塊，含企業化管理的事業單位，不含高爾夫、房地產開發類企業）。
本次配租房源爲安居高新花園、安居南馨苑、半山港灣花園、創智雲城3棟A座、南山智谷產業園C座二單元、冠銘雅苑、山海逸居等項目約4000套。其中：安居高新花園1675套，戶型主要爲約40㎡的單間，少量約70㎡的二房、約87㎡的三房。該項目預計2023年底交付。安居高新花園基準租金：58.98元/㎡·月。
安居南馨苑490套，均爲約36㎡的單間。該項目目前已達到入住條件。安居南馨苑基準租金：55.56元/㎡·月。
半山港灣花園346套，戶型包括約37㎡的單間、約67㎡的二房、約84㎡的三房。該項目目前已達到入住條件。半山港灣花園基準租金：50.42元/㎡·月。
創智雲城3棟A座760套，爲規模化租賃項目，戶型主要爲約38-43㎡的單間、約56㎡的一房一廳，少量約73-77㎡的二房。該項目預計2024年二季度交付。創智雲城3棟A座基準租金暫未確定。
南山智谷產業園C座二單元433套，爲規模化租賃項目，均爲38-45㎡的單間。該項目目前已達到入住條件。南山智谷產業園C座二單元基準租金暫未確定。
冠銘雅苑、山海逸居等存量騰退房源約300套，戶型主要爲單間、二房。
可以抱的卡歐！國產紳士《怠惰的怪獸公主》推1:1等身模型 原型AGA動漫展亮相
可以抱的卡歐！國產紳士《怠惰的怪獸公主》推1:1等身模型 原型AGA動漫展亮相
圖／Panty Parrot 胖鸚鵡工作室、Mango Party 芒果派對
Steam 壓倒性好評國產黃油《怠惰的怪獸公主不想工作》女主角「卡歐」準備要迎來 1：1 等身大模型啦！原型預計會在 2023 AGA 成人動漫展展出。
《怠惰的怪獸公主不想工作》去年 6 月 22 日在 Steam 平臺上推出，下個月就要邁入問世一週年，開發團隊 Panty Parrot 胖鸚鵡工作室近期不斷釋出好消息。先是上週公開系列兩款新作《暴食的怪獸公主：惑星美食之旅》、《傲慢的怪獸公主與名偵探使魔》，也預告一週年有企劃要進行。
其中企劃首波內容爲遊戲周邊套組，共有 3 種組合。基本款收錄卡歐滑鼠墊跟 Q 版吊飾，進階款則有胸部滑鼠墊、壓克力立牌跟吊飾，最高階款囊括前兩者的東西之外，還有 100 x 70 cm 的大毛巾，讓玩家跟卡歐有肌膚之親。
今（5）日官方公開第二彈企劃內容，竟然是等身大的卡歐模型！原本只能隔着螢幕啪啪的怪獸姬，終於可以帶回家抱抱了。根據官方公告，等身模型的「未上色」原型會在 5 月 13 日至 14 日在南港展覽館舉辦的 AGA 成人動漫展展出，有興趣的讀者可以到現場看未來的老婆（？）。
至於還不熟卡歐是誰的朋友，這位怪獸公主本是來自異星的侵略者，因緣際會下寄宿在遊戲的男主角家。雖說是侵略者，但卡歐其實不打算積極毀滅地球，只是想交差了事。作爲交易，主角提供卡歐住處、照顧生活起居，並定時幫忙規劃攻擊目標累積卡歐的業績，卡歐則以身體作爲回報，簡單來說就是以炮換宿！
《怠惰的怪獸公主不想工作》現正在 Steam 及 DLsite 上販售中，評價分別爲壓倒性好評以及 4.71 星高評價，還沒跟卡歐培養過感情的讀者可以考慮入手。
他從小在葡萄酒莊長大 如今作出了一款《釀酒模擬器》
「勇氣和愚蠢往往只有一線之隔。」
打開《100天：釀酒模擬器》（Hundred Days – Winemaking Simulator）後不久，甚至在遊戲主畫面出現之前，你就能讀到這句話。這是一款將釀酒作爲題材，融合了卡牌、模擬經營和益智解謎玩法的休閒遊戲，玩家需要努力讓義大利的一所廢棄酒莊重現往日輝煌。但這與哲學有什麼關係？這個遊戲背後有什麼樣的故事？
Yves Hohler 是這款遊戲的首席設計師，5 歲前一直住在瑞士。他的父母過着與衆不同的生活，經常在瑞士和法國之間搬家，還會帶着 Hohler 和他的 3 個兄弟姐妹到農場採摘香草。有沒有吃過可口的利口樂（Ricola）喉糖？Hohler 的父母會爲那些糖果挑選香草，以及採摘草莓製作優格。他們之所以從事這份工作，是因爲喜歡這種生活方式。
「我父母是地球上最後的嬉皮。」Hohler 說，「想讓我們在土地上而非城市裡成長。」
從土地裡走來的設計師
命運也許正在傾聽。
有一次，在從瑞士搬回法國後不久，Hohler 的父母偶然看到賣房資訊。房子在義大利，他們決定立即動身。「去義大利看過房子後就買了下來，他們根本不會說義大利語，對釀酒也一無所知。那間廢棄的房子沒有暖氣，當時是冬天，屋外積雪幾乎半米高……」
Hohler 的父母帶着 4 個孩子搬進一間寒冷的房子裡，其中年齡最小的一對雙胞胎才 6 個月大。屋子的地下室漏水，但他們錢都用來買房了，一時無法修理，這究竟應該算勇敢還是愚蠢？「對我來說，那就像一次冒險。」Hohler 帶着一點愉快的語調回憶說，「不過，我媽媽哭了。」
作爲《100天：釀酒模擬器》的遊戲設計師，從某種意義上講，遊戲反映了他的人生。 這款並非敘事遊戲，沒有重現 Hohler 的人生往事，卻能讓玩家體會到一種取材於現實的真實感。
遊戲中的很多音效取材於現實的戶外環境
移居義大利後，Hohler 的父母着手開創新事業。雖然這對夫婦對釀酒缺乏瞭解，但他們知道怎樣種植水果（尤其是蘋果），於是就將所學運用於葡萄種植，並收穫了良好效果。經過幾年奮鬥，Hohler 的父母憑藉他們釀製的 Barbera 紅葡萄酒贏得了酒評家的認可。
一切都進行得很順利。釀酒廠於 1990 年開業，1995 年就打響了名氣，隨後10年間的生意都不錯。「不幸的是，我媽媽在2007年去世了。」
Hohler 一直在學習釀酒知識，隨着年齡漸長，他也開始參與其中。「我從小就得做苦力！」然而奇怪的是，Hohler 從來沒有和家人一起喝過酒。「我從來不和父母一起喝酒。」他聳了聳肩說，「這件事……我也說不出原因。」
但 Hohler 會在大學喝酒，也不得不那麼做。他在皮埃蒙特大區美麗的歷史小鎮阿爾巴學習葡萄栽培和生物氣候學，目的是接父母的班。 「我在地窖里長大，這是我的人生道路，也是我的激情所在。」
義大利馬納羅拉小鎮的一處葡萄園
母親的去世讓父親在精神上遭受打擊，Hohler 不得不提前實行自己的計劃。「我接管了酒莊，並努力讓家人們待在一起。」然而兩年後，Hohler 與父親的關係變得緊張，在一次激烈衝突之後，他離開了家。
Hohler 在朋友家的沙發上睡了 6 個月，人生迎來了轉折點。「我發現我對兩件事情特別有熱情，那就是釀酒和遊戲。」他開始利用那段時間學習程式設計和製作遊戲。沒過多久，Hohler 在都靈找到了工作，與幾位夥伴創辦了獨立工作室 Broken Arms Games。
這家成立於 2011 年的工作室其實沒有打算過製作跟釀酒相關的遊戲，一開始，他們製作的是摩托車競速和卡牌手遊，還有主機和 PC 平臺的雙搖桿射擊遊戲……直到後來，同業友好提醒 Hohler，「想想你的背景」，他才萌生了製作《100天：釀酒模擬器》的想法。
《100天：釀酒模擬器》多彩明媚的畫面讓人放鬆
在社交媒體平臺上，釀酒是人們熱議的流行話題之一。Hohler 說，Netflix紀錄片《主廚的餐桌》（Chef’s Table）等深度烹飪節目的興起，推動酒文化變得越來越受歡迎。「過去五六年，人們對美食的好奇心呈現出爆炸式增長。」
有人說只有瞭解釀酒工藝的人才能辨別葡萄酒的好壞，但 Hohler 不贊同這種舊觀念。這也是他決定製作一款釀酒題材遊戲的原因之一：他想溫和地讓玩家瞭解關於釀酒的更多知識。
Hohler 分享了一種聞酒技巧：用嗅覺更靈敏的鼻孔，專心聞葡萄酒的氣味。「如果你這樣做，就能真正聞到葡萄酒的味道。這也能讓人更明白自己究竟喜歡哪種酒。通常來講，菜鳥們的第一個問題就是想了解自己喜歡的酒究竟是不是好酒。但這種想法本身就有問題……只要你喜歡某種酒，那麼它就是好酒，因爲人們對酒的評價是主觀的。」
這種理念在遊戲中也得到了體現。《100天：釀酒模擬器》中提供了關於釀酒的大量知識，但它們都被分解成易於玩家理解的細小部分。遊戲的主要玩法之一是卡牌，每張卡代表一種釀酒流程，玩家可以隨意摸索，而不必循規蹈矩。
Hohler的開發環境肯定也少不了葡萄酒爲伴
「釀酒不難，釀造好酒卻不容易。」
Hohler 的父親曾經告訴他，釀造好酒就像製作果醬，挑選葡萄非常重要。開發《100天：釀酒模擬器》期間，Hohler 想念釀酒這項技藝，於是開始重操舊業：在一位朋友的酒莊裡，他用罐子製作 Barbera
紅葡萄酒，但只夠他釀製 2000 瓶酒，「太少了」。釀酒成了 Hohler 的一份業餘愛好——他只負責買葡萄，沒有時間去監督所有流程。
這款遊戲 5 月份已經在 Steam 上發售。Hohler 的父親知道他正在製作一款釀酒題材的遊戲，併爲此感到自豪。Hohler 說，他希望買下父親的酒莊，回到自己葡萄酒冒險之旅的起點。如果《100天：釀酒模擬器》賣得不錯，他也許會這麼做。
又或者，Hohler 也許能直接繼承父親的事業，父子也許會再次一起釀酒。不過他們兩個究竟誰更擅長釀酒？「噢，當然是我爸。」Hohler 毫不猶豫地回答，「但總有一天我會贏過他的。」
Riot Games控網易FPS手遊抄襲《特戰英豪》 稱《超前戰區》「給豬塗口紅還是豬」
Riot Games控網易FPS手遊抄襲《特戰英豪》 稱《超前戰區》「給豬塗口紅還是豬」
Riot Games 即將針對由網易發行的 5v5 競技手機射擊遊戲《超前戰區》(Hyper Front) 向這間中國遊戲發行商提出訴訟，指控這款遊戲剽竊了他們旗下的《特戰英豪》。而根據 Riot Games 律師 Dan Nabel 向 Polygon 網站透露的消息，他們也會將這場訴訟帶到英國、德國、巴西以及新加坡等地開庭審理。這場訴訟的細節會因每個國家當地的著作權相關法規而有所不同，但問題的主旨都圍繞在「《超前戰區》在實質上抄襲了《特戰英豪》大量內容」，就如同 Riot Games 律師在英國法院文件中提到的一樣。
就如同《特戰英豪》一樣，《超前戰區》是一款免費的第一人稱 5v5 競技射擊遊戲，玩家們能夠在各種不同的對戰模式中廝殺。Riot Games 最初於 2020 年於 PC 平臺上發行了《特戰英豪》，並在 2021 年宣佈了他們目前正在開發一款手遊版本。就在當年，《特戰英豪》每月的活躍玩家數量約爲 1,400 萬人。
至於《超前戰區》則於 2022 年推出在 Android 以及 iOS 平臺上，目前無法取得玩家數據的相關資料，但這款遊戲至今已經在 Google Play Store 上創下了 100 萬次的下載次數，以及 4.8 萬位觀衆。這款遊戲尚未在北美開放下載，也就是 Riot Games 總部的位置。
Riot Games 在英國的法院文件中詳細列出了許多這兩款遊戲間的相似之處，其中包含了角色、地圖、武器、武器塗裝以及吊飾，甚至還深入比較了武器數據。此外，Riot Games 在訴訟中還聲稱網易在收到了 Riot Games 的投訴後稍微針對遊戲的內容進行了一些修改，但 Riot Games 依然表示這款遊戲侵權的部分不只有他們改掉的內容而已。
「我們的每一個創意選擇都出現在這款網易旗下的遊戲中。我們並不認爲修改角色能力的顏色，或是稍微調整視覺外觀能夠改變侵權的事實。就如同那句俗諺『給豬塗上口紅，豬還是豬』」Dan Nabel 表示
圖／遊戲X博士、遊戲角落合成
此外，Dan Nabel 也將他們針對《超前戰區》提出的訴訟拿來與網易和 PUBG Corp 爲《荒野行動》以及《生存法則》所提出的訴訟做比較，當時 PUBG Corp 指控了這兩款遊戲涉嫌抄襲旗下的《絕地求生》。該起訴訟於 2018 年在美國法院正式提出，雙方在 2019 年達成和解，但詳細資訊目前尚未對外公開。
Riot Games 打算與網易對簿公堂，要求他們將《超前戰區》下架，並支付尚未詳細列出的損害賠償。Nabel 向 Polygon 表示他們之所以會選擇同時在多個國家提出訴訟，是因爲「版權問題是區域性的」，而每個國家都有着不同的法規。
圖／VALORANT – 特戰英豪
「我們不想要依靠單一一個市場來解決這個問題。網易示意間全球規模的發行商，就像我們一樣。我們想讓他們知道，我們會認真看待這種事情。」Nabel 表示。
在這之前，Riot Games 也曾針對多間涉嫌抄襲旗下游戲的遊戲公司提出訴訟，就在今年稍早，Riot Games 針對兩款模仿了《英雄聯盟》以及《聯盟戰棋》的遊戲提出了類似的訴訟。而在 2018 年，Riot Games 透過母公司騰訊的幫忙在一場針對另一款《英雄聯盟》仿冒作的訴訟中獲得了勝訴以及 290 萬美元的賠償。
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10.58~15.48萬(參考成交價)
廣西貴港：公寓或辦公用房可按程序調整爲住宅性質商品房出售
觀點網訊：10月11日消息，廣西壯族自治區貴港市住房和城鄉建設局發佈《貴港市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》（徵求意見稿）。
上述文件提出優化個人住房貸款中住房套數認定標準、調整優化差別化住房信貸政策、支持提取住房公積金支付新建預售商品住房首付款、有序降低存量首套住房貸款利率、居民換購住房個人所得稅予以退稅優惠、優化二手房帶押過戶流程等多項措施。
此外，還提出，支持非住宅商品房規劃性質變更。公寓或辦公性質的非住宅商品房，爲適應市場需求變化，可按程序調整爲住宅性質商品房出售。
新北「這段」重劃區水岸 吸引買氣卡位
重陽橋串起士林、三重，在北士科房市比價效應發酵下，三重仁義重劃區水岸高CP值獲市場關注，水岸首排「陸江沄莊」吸引買氣卡位置產。
北士科去年橫空出世，從9字頭跳漲到每坪實登120-132萬元，也讓重陽橋一橋之隔、行情約1/2價的三重，收穫北士科外溢買氣。信義代銷從置產角度解析重陽橋下重陽與仁義兩大重劃區房市趨勢，重陽重劃區因開發飽和、僅少數中古物件釋出，未來創價空間有限，仁義重劃區今年8月登場的淡水河第一排預售案「陸江沄莊」市場反應不俗，區內明年還有元利3案、樂樺「元利樂樺」二期，和聯上1案要登場，有望進一步堆高地段價值。
陸江建設在三蘆知名的品牌建商，藉陸江當代、陸江聚、陸江新建築等案累積出不少實力雄厚的高端客羣。「陸江沄莊」擁有環河北路二段少數河景沒被高架橋切斷和電塔遮擋的視野優勢，能隔水遠眺圓山飯店、101、北車新光大樓，開案去化最快不是低總價戶型，反而是三房最大的39坪A戶，與兩房較大的28坪D戶，代表「陸江品牌粉絲」要買就挑最好的特性，除建商粉絲捧場外，也獲北士科外溢客羣、三蘆在地自營商老闆和地主、內科菁英青睞。
與「陸江沄莊」比鄰的新成屋水岸宅「仁仁河」，下半年在591房屋交易網上有多戶掛賣單價開出72萬多，區內無河景的「元利樂樺」成交站上6字頭，現場專案簡子悳透露「仁義重劃區水岸起漲，讓陸江沄莊開始吸引有置產思維的自住客進場。」9月後E戶22坪2房詢問度升溫，不乏有三房已購客爲就近照顧長輩或子女未來出社會的需求，考慮再加購；有「置產思維」的自住客也看好仁義重劃區進入衝刺階段，藉E戶總價優勢卡位陸江品牌水岸社區，坐收長期置產效益，且未來社區住戶承接力道強，進可攻退可守。
「陸江沄莊」453坪基地位於環河北路二段，車行1分鐘上重陽橋進北市，全案將興建18層樓高水岸地標，規劃22、28坪兩房，與33、36、39坪三房，建築師以日式建築「間」的概念，佈局出與自然融合的戶戶邊間雙面採光格局，最小兩房都能創造兩套完整衛浴。公設有一樓挑高6米的接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、Lounge Bar等，開價72-79萬元，預計2028年完工。
LOL S9世界賽／帶你認識小組賽戰隊＆戰力評估 – LEC、LCS篇
LOL S9世界賽／帶你認識小組賽戰隊＆戰力評估 – LEC、LCS篇
上篇回顧點這裡→【LOL S9世界賽／帶你認識小組賽戰隊＆戰力評估 – LPL、VCS篇】
目前LOL 2019世界大賽即將進行到的是小組賽事，本次的小組賽與歷年賽制並無不同，同樣是將 16 隊分爲 4 組進行雙循環BO1比賽，每組的前兩名將繼續前進下一階段的八強賽事。
那麼本篇將針對歐洲賽區LEC以及北美賽區LCS的代表戰隊進行介紹：
LEC#1 G2 Esports（G2）
LEC#1 G2 Esports（G2）
S9是歐洲強權G2連續第4度參與世界大賽的賽事，他們自成軍以來從未缺席過世界賽。曾經的歐洲法王Perkz 正是這支實力派隊伍一直以來的核心人物，但是S8四強兵敗當年的冠軍隊iG後，G2選擇從Fnatic（FNC）挖角新任歐洲法王Caps，在替換下路雙人組的同時，讓Perkz轉任ADC的位置，並從EU老牌戰隊Misfits（MSF）找來輔助Mikyx。新組成的陣容讓G2目前橫掃了所有的冠軍，就像去年的RNG那樣，至於能不能收穫最重要，也是今年的最後一座冠軍，就讓我們繼續看下去。
戰力評估：S- ~ S
G2毫無疑問是EU目前最強的隊伍，但他們並非毫無破綻。從夏季季後賽的內容來看，儘管Wunder、Caps、Perkz三人在操作水平上都相當突出，但是整體的打法英雄主義偏重，會去拼那種並非100%能單殺的操作，在對手強度接近的情況下，很容易被懲罰。另外，上路Wunder在夏季的對線壓制能力明顯下滑，輔助Mikyx儘管是隊伍的大腦，但對線期不時會被對手抓住機會擊殺。Caps與Perkz的狀態較爲穩定，能在對線期打出一定的優勢，但是打野Jankos的支援速度與地圖意識才是G2能穩定取勝的關鍵。
G2的選手在角色池上有不少錯位的選擇，特別是Perkz的存在讓G2對於射手英雄的依賴性相對低，這讓他們在B/P上很容易拿到一些優勢。然而他們在遊戲前、中期的表現並不穩定，不過G2團隊的支援速度非常快，1~2人的小團戰在利用傳送的情況下，G2常常能製造出多打少的局面；另一個G2的特色是，在打輸一波團戰後，G2的反擊往往非常迅速，這也是很多對手明明取得優勢，卻很難拉開經濟差距的原因之一。
G2在今年的MSI季中邀請賽擊敗TL取得冠軍
LEC#2 Fnatic（FNC）
LEC#2 Fnatic（FNC）
相較於同賽區的G2，儘管FNC在S8最終取得第2名的佳績，但是休賽季期間隊內的核心選手Caps離隊，讓FNC這隻老牌的隊伍陷入極大的戰力空窗。毫不意外的，春季賽FNC陷入一波4連敗的低潮，但是今年7月纔剛20歲的年輕小將Nemesis，隨着賽事的進行與隊伍磨合的越來越緊密表現也越來越好。最終 FNC取得春季第3、夏季第2的成績，並在區域資格賽取得LEC第2種子的頭銜。
戰力評估：A+
FNC的團隊風格比較偏向於穩健發育，中、後期爲ADC抱團製造輸出空間的模式，團隊傷害基本上是上、中與ADC三人平均分擔，開戰箭頭多爲打野與輔助擔任。
從選手的角度來看，FNC的上路Bwipo目前有越打越好的趨勢，夏季賽的狀態與Wunder黃金交叉，隱隱有EU第一上路的風範；中路 Nemesis在整體的實力雖然略遜於Caps一籌，但是比起春季被直接暴打的窘境，成長幅度驚人；ADC Rekkles也擺脫以往非射手不選的情況，稍爲擴充了角色池的深度；打野Broxah似乎受到替補打野Dan入對的影響，夏季賽表現不如春季那樣引人注目；輔助Hylissang就呈現上、下限差距比較大的情況，儘管配合Rekkles在打線時常常抓住機會取得擊殺，但有時會出現意義不明的送頭行爲，也曾出現直接送掉一整場的誇張行徑。
圖片截自LoL Esports flickr
LCS#1 Team Liquid（TL）
LCS#1 Team Liquid（TL）
儘管北美傳奇ADC Doublelift所在的隊伍，一向都不會缺席世界總決賽，但是大師兄的隊伍自S1以後，從未打進8強。TL在S8找來在Counter Logic Gaming（CLG）時期與大師兄搭配過的資深打野Xmithie以及冠軍上路選手Impact後，今年持續補強，再找來S7的冠軍輔助CoreJJ與大師兄組成北美最強下路線（非世界賽限定），並從C9找來8強中路Jensen，組成新一代的NA明星隊，並在 S9 MSI中，爆冷擊敗衛冕冠軍隊iG，至於Doublelift揹負的8強魔咒能不能打破，想必是TL在S9中的一大看點。
戰力評估：A- ~ A+
今年TL的儘管還是以ADC Doublelift擔任團隊的核心輸出位置，卻不像去年一樣將所有的輸出重擔都壓在大師兄的肩上。在補進中路Jensen後，TL從單核隊伍升級爲中、下雙核心隊伍。
上路Impact是個全能上路，各類型的上路英雄都能駕馭，當中、下雙Carry當中有人狀態不好時，還能直接接過Carry隊伍的責任，帶領隊伍邁向勝利；打野Xmithie大多時候偏好使用坦型打野，配合輔助建立團隊視野，讓三條線路上的隊友能在較安全的情況下發育，多以下路爲Gank的重心；中路Jensen自轉隊以後，雖然團隊輸出比仍是高水準的27%，但是在打線給予對手的壓力不如以往；輔助 CoreJJ與ADC Doublelift這條雙人線，可以說是TL目前的招牌，特別是當CoreJJ拿到有開戰能力的輔助後，這兩人只要抓住機會就會展開猛烈攻勢，進攻的慾望非常強烈。
不過，有Doublelift在的隊伍，在世界總決賽的表現總是令人難以捉摸。除此之外，LCS其它隊伍的強度不如LPL、LCK、LEC等賽區，能不能完美複製他們在LCS的表現還是值得存疑的。
LCS#2 Cloud9（C9）
LCS#2 Cloud9（C9）
有着北美最後希望之稱的C9，自S3打進LCS以來，也是從未缺席過世界總決賽，除了S5之外都是8強保證班，更在S8成功晉級4強打出北美自S2以來的最佳紀錄。C9與FNC可謂難兄難弟，同樣在休賽期間，中路核心選手Jensen轉至同賽區的另一強權TL，隨後C9從LEC隊伍Splyce（SPY）找來表現不錯的Nisqy彌補戰力的流失。今年春、夏季與FNC一樣取得春季第3夏季第2的成績，靠着賽事積分取得LCS第2種子的資格。
戰力評估：A-
與TL相反，在Jensen離隊後的C9，輸出的壓力開始轉移到ADC Sneaky身上。上路Licorice與中路Nisqy一樣，儘管角色池相當的優秀，但是在Carry的能力上有限。這種情況下，打野Svenskeren更偏好選擇一些進攻性強的打野英雄，藉由豐富的經驗進行入侵或反蹲，減少敵方打野給予線上壓力的機會。在Licorice、Nisqy、Sneaky對線壓制力不足的情況下，Svenskeren表現的好壞往往能決定C9前、中期的風向，這一點在世界總決賽是有可能被針對的。
團隊風格上，C9主打中下野，但爲了保證ADC Sneaky的發育，輔助Zeyzal更多時候是當Sneaky的保母，而不是配合打野進攻。整體而言，C9在今年的團隊戰力是下滑的，Licorice的成長幅度不如預期，Nisqy也並未完全填補Jensen離開後留下的戰力空缺，沒意外的話，止步16強勢無法避免的事。
圖片截自LoL Esports flickr
桃園青埔房價高點他問「能買嗎？」 網分析1原因成優勢
桃園中壢青埔地區有許多新建案，一名網友猶豫是否該買在房在新埔。記者翁唯真／攝影
雙北房價高昂，許多人會轉買林口、青埔等地，認爲當地都市規劃良好，算是可通勤臺北市的距離內，交通方便還可壓低房價預算，日前就有位網友表示「最近看到青埔建案有點心動，猶豫到底值不值得購買，想請問資深前輩的意見」。
一名網友在PTT房版發文表示，臺北市房價看久了，看到桃園青埔建案總價較低，覺得很心動，而且青埔蛋黃區機能優，離高鐵、機場也不遠，但他思考後發現「價格沒有到很便宜，猶豫到底值不值得購買」，因此上網求助資深前輩給建議。
對此，有網友認爲可以買，尤其是有高鐵到臺北成優勢，「要用高鐵再來買青埔，自住最好有地緣關係，蛋黃區價格不會低，偏未來價」、「有桃園臺北移動需求，且未來或現在有高鐵需求就可以」、「青埔未來只會越來越高」、「想投資的話值得，現在價位只在半山腰，自住的話要找一層戶數少點的，雖然機能不好，但生活品質極好，看自己需求囉」、「高鐵北部五站cp值最高」、「青埔不會跌，你放心吧」。
也有人認爲不值得購入，指出「不值得，買青埔套牢會崩潰」、「青埔一堆投資客，自己多想想，反正套牢也是自住」、「青埔不能炒房誰要住，晚上跟鬼城一樣」、「青埔機能優？你是不是搞錯地方，青埔只有交通方便吧」、「機能沒有跟臺北一樣都不值得買」。
《超級瑪利歐兄弟》經典主題曲〈地上BGM〉成美國國圖館藏第一首遊戲音樂
《超級瑪利歐兄弟》經典主題曲〈地上BGM〉成美國國圖館藏第一首遊戲音樂
現年 61 歲的日本遊戲音樂作曲家近藤浩治，自 1984 年以來持續爲任天堂遊戲打造 BGM，從《超級瑪利歐兄弟》到《薩爾達傳說》系列都有他的心血結晶，而美國國會圖書館（Library of Congress，又稱美國國家圖書館）近日宣佈收錄那首玩家耳熟能詳、享譽全球的第一關地上 BGM〈超級瑪利歐兄弟主題曲〉，這是該圖書館史上第一次收藏遊戲音樂。
美國國會圖書館官方推特簡潔介紹這首歌的來歷，「近藤浩治的〈超級瑪利歐兄弟主題曲〉協助這款遊戲確立其傳奇地位，並證明了任天堂的音效晶片能夠處理大規模的音樂複雜性。」
據悉，近藤浩治在打造這首地上 BGM 時，能夠使用於音樂和特殊音效的數據容量極小，運用當時的音樂和程式設計技術進行「必要性的革新」，打造小一段音效「叮咚」來促使玩家再次挑戰遊玩，並想出慶祝過關的號角聲，以及隨着剩餘時間加速的音樂節奏。
圖／Library of Congress、任天堂、遊戲角落合成
「我有預感，該遊戲會成爲一個系列，且人氣持續很長一段時間，」近藤浩治在電ファミニコゲーマー報導中表示，「這首歌能夠與許多其他經典作品一起被保存下來，實在太榮幸了。」
與「地上 BGM」一起在 2023 年同一時間納入美國國會圖書館收藏的音樂作品，包括約翰．藍儂的名曲〈想像〉（Imagine），以及花蝴蝶瑪麗亞．凱莉的聖誕節經典曲目〈你是我最想要的聖誕禮物〉（All I Want for Christmas Is You）、齊柏林飛船〈Stairway To Heaven〉、瑪丹娜的〈Like a Virgin〉、皇后·拉蒂法的饒舌名曲〈ALL Hail the Queen〉、洋基老爹雷鬼名曲〈Gasolina〉等，曲風和年代都很廣泛。
收錄近藤浩治的作曲的電影《超級瑪利歐兄弟電影版》已於臺灣院線上映。
《Final Fantasy XIV》明年登陸Xbox平臺！7.0版更新《黃金的遺產》預告同步釋出
《Final Fantasy XIV》明年登陸Xbox平臺！7.0版更新《黃金的遺產》預告同步釋出
在稍早的《Final Fantasy XIV》（FF14）粉絲節上，官方不但宣佈新 DLC《黃金的遺產》（Dawntrail）7.0 更新前導預告，更透露遊戲將於 2024 年春季登上 Xbox 主機平臺，製作人兼總監吉田直樹揭曉後，Square Enix 執行長桐生隆司與 Xbox 老大 Phil Spencer 同時登臺，未來以數位版之姿登陸 Xbox Series 後，將能加快讀取時間，其中 Xbox Series X 版將支持 4K 畫質。
圖／FINAL FANTASY XIV／FF14@FF_XIV_JP
而《糖豆人：終極淘汰賽》（Fall Guys）將與《Final Fantasy XIV》聯動，活動於 8 月 22 日正式開跑，《FF14》6.5x 更新會釋出《糖豆人》相關聯動內容，支援 24 人同時遊玩，6.5x 更新檔釋出期間，還將有一個公開測試版，預計 2024 年初釋出，不過目前還沒有提及它是否會加入微軟遊戲訂閱服務 Xbox Game Pass。
另一方面，官方公開 7.0 版《黃金的遺產》預告影片，預計 2024 年夏季上線，等級上限將開放 100 等。
超時加班、週末無休…不朽經典《暗黑破壞神2》背後的血與汗
《暗黑破壞神2》是有史以來最令人欽佩、最有影響力的遊戲之一，但對於許多試圖爲成功遊戲製作續集的開發者來說，它的開發者故事也具有警示意義存在。
今年是《暗黑破壞神2》發售 20 週年，在 8 月進行的Devcom Digital會議期間，David Brevik發表演講，分享了遊戲開發過程中的一些故事。在當時的 90 年代，作爲前北方暴雪重要負責人，他親自帶領一支團隊塑造出了《暗黑破壞神》IP。
David Brevik說，雖然初代《暗黑破壞神》大獲成功，但它的開發也暴露了一些問題。
逼入「絕境」
逼入「絕境」
暴雪原計劃在 1996 年感恩節發佈《暗黑破壞神》，爲了趕在發售日前完成遊戲，北方暴雪團隊連續加班三四個月。《暗黑破壞神》最終於 1997 年春季問世，但由於衝刺階段的產品工作量太大，開發續作的熱情受到了影響。
「遊戲發佈後的前面幾個月裡，我們甚至不想考慮任何跟製作《暗黑破壞神2》相關的事。」David Brevik回憶道。
但休息一段時間後，北方暴雪意識到他們還有未完成的使命。初代《暗黑破壞神》並不完美，在某個至關重要的環節依舊存在缺陷。《暗黑破壞神》使用了尚未成熟的戰網，嘗試推動多人玩法，但由於戰網採用點對點傳輸系統，伺服器不保存玩家數據，遊戲內的作弊現象非常「猖獗」。
「我們希望爲《暗黑破壞神》製作一個正統的連線版本，讓遊戲有經濟系統，允許玩家交易物品。這是我們最主要的動機之一。我們看到玩家熱愛《暗黑破壞神》，但對遊戲的連線玩法持批評態度。」
北方暴雪的目標是製作一款更大、更好的《暗黑破壞神》遊戲，在他們想要實現的功能性改進中，優化多人玩法是非常重要的一環。據David Brevik透露，《暗黑破壞神2》的開發團隊有 40 人，團隊規模是初代（20人）的兩倍，並且開發流程更成熟，對很多關鍵工具的使用也已經駕輕就熟。因此，他相信《暗黑破壞神2》的水準也能夠達到前作的「至少兩倍」。
開發團隊計劃爲《暗黑破壞神2》設計更多職業，使用一套新的技能系統，比初代的角色移動方向多上兩倍，並且採用更高分辨率的畫面、細節更精緻的角色模組和環境，通過縮短螢幕加載的時間來讓遊戲體驗變得更流暢……與初代作品相比，《暗黑破壞神2》在很多方面取得了顯著的進步，但他坦承，爲了實現設計目標，開發團隊付出了巨大代價。
「這些事情導致了最後的磨難。」David Brevik表示，「因爲我們已經決定設計更多職業、更多關卡，提供更流暢的體驗。起初，我們以爲能夠在兩年內完成開發，但後來才發現預估時間嚴重不足。隨着我們設計的內容越來越多，開發週期也變得越來越漫長了。」
按照原定計劃，《暗黑破壞神2》應該在 1999 年聖誕期間上市，但在那年春天，開發團隊已經意識到要想趕在截止日前完成遊戲，他們就不得不長期加班。
「沒人希望看到這種局面，但這就是當時的情況，我們別無選擇。這不是個好決定，我不建議同行們這樣做，它令我和團隊裡的每個人都付出了沉重的代價。」
一年無休
一年無休
David Brevik回憶，《暗黑破壞神2》開發團隊的密集加班從大約 1999 年 4 月底或 5 月初開始。那段時期他每天都要工作，週末無休，有時一天的工作時長就高達 14 個小時。他估計，平均每天的工作時間大約爲 12 個小時。
「不只是我……所有人週末都得加班。有人請假——我鼓勵他們請假休息一下——但在大多數時間裡，我們每天都要工作。」
「爲了節省時間，我們常常叫外送，爲員工提供牙刷和睡袋。在一些日子裡，大家就直接在辦公室裡睡覺。在《暗黑破壞神2》開發尾聲，我們的工作真的太辛苦、太難熬了。時間很快就從夏天來到秋天，我們意識到，已經不可能趕在截止日期前完工了。」
2000 年 6 月，《暗黑破壞神2》終於問世
當然，時間可以治癒所有傷口。對David Brevik來說，雖然《暗黑破壞神2》的開發曾經令他備受煎熬，但他也對身爲開發團隊的一員感到無比自豪。 20 年過去了，人們仍然記得北方暴雪取得的成就，只不過開發團隊爲了創作所做出的犧牲已經被許多人遺忘。
「《暗黑破壞神2》仍然非常流行。這款遊戲擁有一個活躍的Mod社區，在Twitch等實況平臺上也很有活力。前些日子我登入Twitch，發現超過 2000 人正在觀看《暗黑破壞神2 》……對一款已經20歲的老遊戲來說，這樣的熱度簡直令人難以置信。」
「《暗黑破壞神2》的影響力仍然存在，未來還將繼續傳承下去。對於我和許多曾經參與開發的人來說，看到玩家如此熱愛它是一種很棒的體驗。」
PS VR2買氣冷淡？索尼喊賣200萬臺卻慘售27萬臺 玩家批不相容舊遊戲跟PC就等死
PS VR2買氣冷淡？索尼喊賣200萬臺卻慘售27萬臺 玩家批不相容舊遊戲跟PC就等死
2月底開賣的SONY VR虛擬頭戴裝置「PlayStation VR2（PS VR2）」，截至3月底只賣出27萬臺，跟去年預期可賣200萬臺差很大。（路透）
索尼（SONY）的 PlayStation 5（PS5）專用的 VR 虛擬頭戴裝置「PlayStation VR2（PS VR2）」已於 2 月 22 日開賣，截至 3 月底僅賣出 27 萬臺，相當慘澹，完全幫不了 PS5 的銷量，不少玩家認爲 PS VR2 至今少做 1 件事，「VR2 大概 R.I.P. 了」。
據《IGN》報導，市調機構 IDC 指出，原本 SONY 在去（2022）年規畫今（2023）年將生產 200 萬臺 PS VR2，並在 3 月底前售出，但統計結果出爐，至 3 月底止 PS VR2 只賣了 27 萬臺，只賣了預估銷量的 13.5%，顯示玩家對 PS VR2 的反應熱度「極度冷淡」。
分析師：VR2 需降價
IDC 數據分析部副總裁 Francisco Jeronimo 表示，PS VR2 一臺定價 549.99 美元（臺灣定價爲 1 萬 8880 元），但購買 PS VR2 前得先買 1 萬 7980 元的 PS5 主機，整體下來相當昂貴，加上 Meta 的 Quest Pro 與 Quest2 皆降價，爲了 SONY 不應該迎來災難，「Sony 需要降低 PS VR2 的價格」。
PS VR2臺灣定價爲1萬8880元，分析師認爲應該要降價，玩家也稱PS VR2買氣低迷原因在於「無法向下相容舊遊戲」，若不改善恐怕只能等死。（路透）
據瞭解 Meta 日前喊出降價措施，Quest Pro 定價爲 1499.99 美元（約臺幣 4萬 5792 元），降至 999.99美元（約臺幣 3 萬 528 元）；Quest 2 的 256GB 版本也從 499.99 美元（約臺幣 1 萬 5264 元）降價至 429.99 美元（約臺幣 1 萬 3127 元），期盼讓更多大衆可以使用 Meta 的 VR 頭戴裝置。
玩家：不相容舊遊戲和 PC 就等死
該消息傳至 PTT 引起熱議，網友認爲 PS VR2 買氣低迷原因在於不支援 VR1「無法向下相容舊遊戲」，「不支援 VR1 真的搞笑」、「現在一堆根本舊遊戲還要你買兩次」，加上「SONY 傳統就愛玩特規，不相容 PC（電腦）也不意外。」大酸「有本事（SONY）端出一堆獨佔超強作」、「27 萬臺，VR2 大概 R.I.P. 了，應該不會有廠商想要爲這種裝機量，來去研發遊戲。」、「如果接下來沒遊戲沒支援 PC，那接下來就只會賣 27 萬。」
請嫁給我！他製作《星露穀物語》的美人魚吊墜向她求婚
在《星露穀物語》中，只要可戀愛的對象與你的好感度到達10顆星，便可以向老水手購買美人魚吊墜（Mermaid’s Pendant），美人魚吊墜在遊戲中是求婚用的，在國外知名論壇Reddit中，有名ID爲u/KevlarGorilla的玩家，她爲了女朋友親手自制美人魚的吊墜。
u/KevlarGorill的女朋友是《星露穀物語》的死忠玩家，對這款遊戲的喜愛程度僅次於《薩爾達傳說：曠野之息》，擅長製作道具的u/KevlarGorill，對這類的手工藝相當熟悉，美人魚吊墜的貝殼來自於大西洋，他爲它塗上了帶有銀色的珍珠藍，並選擇合適的珠寶盒。
在這次的求婚中，除了美人魚吊墜，同時也準備了鑽戒，當然，與他同居一年版的女友，最後答應了他的求婚。
香港特区行政长官李家超祝贺中国香港运动员在杭州亚运会取得佳绩
2023年10月3日
海口首個城市更新項目金嶺雅居封頂
新海南客戶端、南海網10月8日消息（記者 黨朝峰）10月8日上午，海口市首個城市更新項目金嶺雅居4棟高層住宅樓實現全部封頂。
記者看到，4棟樓內，室內二次砌築施工已至20層左右，一個個房間雛形初現。部分室內吊頂正在加緊施工，裝飾裝修大幹快乾，工人幹勁十足。
建設單位介紹，當前項目正全力採取搶工措施，趕在明年春節前完成精裝修樣板間和室內外裝修施工，確保2025年春節前安置房如期交付，早圓羣衆“安居夢”。
該項目作爲海口首批開工的城市更新項目，創新採用“安置房＋安居房”建設模式，建設安置房322套，安居房192套，將解決職工住房困難問題，改善居住環境，助羣衆圓“安居夢”。
記者從海口市住建局瞭解到，截至目前，海口已經開工11個城市更新項目，加快城市蝶變升級，不斷提升城市品質，持續改善人居環境，不斷增強城市功能，讓羣衆從新變化中得到實惠，享有更多幸福感。
深圳0首付樓盤信城縉悅城半天被喊停
有時候，出圈和出事，就一步之遙。
8月11日，位於深圳龍崗的信城縉悅城推出“0首付購三房”，紅色的活動海報挑動了許多深圳人的眼球，也挑戰着深圳監管部門的底線。
一時間，有人質疑，有人惋惜，也有人不屑，但可以肯定的是，如今在深圳，這樣的開發商把戲沒有人會相信。
至於如何在深圳買房能做到“0首付”，根據網傳信息顯示，實際上是一份金融方案。
具體來看：0首付活動，是購房者先交定金10萬元給開發商，然後第三方借給購房者最高100萬元作爲首付款。
根據金融方案，購房者第一年內需還30萬元，分三筆還清；第二年至第四年每年內需還20萬元，分兩筆還清；第五年還10萬元，分兩筆還清。
換句話說，雖說是“0首付”，但購房者依舊要先給20萬，也就是定金+第一期首付。
這一切，開發商又如何解釋？
《蒼蘭訣》虞書欣日常保養清單曝光！仙女臉養成5TIPS，熬夜疲勞瞄準水+乳，私房消水腫密技超簡單
當天上午，記者第一時間致電信城縉悅城項目求證，現場工作人員告知，這個“優惠活動”屬實，並且活動只針對項目4棟的78㎡、95㎡兩個戶型房源。
到了下午，據南方日報報道，下午4時南日記者聯繫該樓盤營銷部門相關負責人求證，其在瞭解來意後，則只表示了“正在開會，稍晚回覆”，隨即掛斷電話。截止發稿前，媒體均未收到開發商進一步相關回復。
有深圳購房者感慨，感覺深圳樓市一下子回到了2008年，
實際上，這當然不是深圳樓市回到了2008年，只是當下的個別開發商迫於賣房壓力，成爲了鑽空子的“投機分子”。
01，
在深圳搞0首付？
試試就逝世的信城縉悅城
所有待售房源當天全部“被鎖”
深圳樓市至今未鬆綁、不救市，深圳新房上半年被迫殺入“花式促銷時代”，深圳方面也和許多城市一樣，默許了開發商們的花樣自救，但關鍵是，不代表開發商能違規賣房。
事實也證明，此次信城縉悅城開發商的如意算盤並沒有打響。
8月11日中午剛過，據深圳市住建局網站信息顯示，信城縉悅城1-4棟的“期房待售”房源均顯示爲“分局鎖定”，合計644套住宅、48套商業。
根據深圳住建局網站對對房源狀態的解釋，“區局鎖定”——指房屋處於限制狀態或開發商存在違規行爲，導致售房系統被區局鎖定。
據知情人透露，信城縉悅城的房源突然全部“被鎖”的原因，正是因爲開發商此次的0首付違規宣傳導致。
如此分析不無道理。
臨深的惠州有過不少同樣的案例，今年上半年，惠陽有樓盤發佈“零首付”、“送三成首付”等違規銷售、虛假宣傳信息，在網絡新媒體平臺廣泛傳播，引起關注。
對這樣的開發商行爲，據媒體報道，後續，惠州市惠陽區住房和城鄉建設局黨組書記、局長何煥斌帶隊現場檢查並約談項目負責人，對開發商實施頂格懲處，要求開發商全面刪除或撤回所有不實、違規宣傳，對銷售中心及周邊涉嫌虛假宣傳廣告落實整改。
同時，對開發商實施信用扣分，並通過惠州市房地產交易市場綜合監管平臺對該商品房項目做鎖盤處理，暫停網籤業務。
與此次信城縉悅城的迷之操作、迷之鎖盤如出一轍。
應該說，通過降首付的方式來進行促銷賣房，本質上已經是在打政策的“擦邊球”，這樣的失敗和懲罰也是必然的。
當天下午，“信城縉悅城”於官方公衆號發佈“嚴正聲明”。
在該聲明中，信城縉悅城表示近期收到客戶及同行反饋，市場上有通過網絡等渠道發佈關於項目首付分期等不實信息誤導購房者。項目就此嚴正聲明，在銷售過程中不會有關於首付分期等不實行爲。
隨後，信城有工作人員向媒體表示，“0首付”爲渠道中介的虛假宣傳，是部分中介爲吸引客戶眼球而搞出的噱頭。
值得注意的是，有深圳業內人士指出，實際上，上半年深圳已有不少樓盤項目推出了“低首付”促銷，並且這些開發商均會第一時間進行“闢謠”，理由也是默契一致，均表示是部分中介吸引客戶所做的虛假宣傳，並非開發商所爲，然後事件一般便可“翻篇”，房子照賣，低首付活動也照常低調進行。
“只是這一次信城縉悅城的0首付已經觸碰了底線，可能開發商自己也沒有想到，在聲明還沒有發出之前，項目的全部房源就被深圳住建局給鎖了。”
“他們低估了深圳官方的打擊速度和決心。”
從0首付海報刷屏深圳，到被住建局鎖了全部房源，前後不到半天時間，這也成爲了深圳開發商今年以來最失敗、最短命的一次營銷嘗試。
02，
多次的賣房擦邊球
信城深圳的賣房困局
困在了低首付裡
公開資料顯示，信城縉悅城於今年7月21日獲批預售許可證，項目可售房源爲490套，住宅建面約78-115㎡，均價約3.94萬/平。
按照預售總價283萬的最低總價估算，該項目的住宅產品最低三成首付也要84.9萬元。不管怎麼看，0首付都不是餡餅，而更像精心設計的誘餌，其中的市場風險不容忽視。
看似利在眼前，實則弊在長遠。
表面上，0首付降低了購房門檻，減輕了購房者資金週轉壓力，讓不具備買房條件的人圓了深圳購房夢。
但實際上，從頭到尾都並未真正降低購房成本，反而加重了購房者的還款負擔，通過營銷把戲，不僅達到“羊毛出在羊身上”的目的，還把債務風險轉移到了購房者身上，也存在騙貸被銀行拒貸的可能。
因此，市場低迷之下，無論是買房還是賣房，0首付、低首付等等，的確都並非最優解。
只可惜，此次搞了個0首付半日遊的信城縉悅城，從某種程度上講，該開發商的深圳賣房路已經困在了低首付裡。
6月底，信城縉悅城便已經推出了“首付減30萬、首付60.6萬上車深圳”的促銷口號。
後續據曝光，促銷房源爲項目總價300萬的工抵房。購房者少支付的30萬首付由項目工程方先行 “墊付”，墊付的30萬將以月供的形式分攤到購房者的月供費用中，但購房者還需要額外支付相應的手續費。
7月份，信城開發商深圳的另一項目——位於龍崗阪田的信城縉華府，則推出了“首付僅40萬元起購買精裝大三房”的促銷活動——
假設購房者購買的三房產品，三成首付需140萬，在當下的促銷階段只需要支付40萬元，剩下的100萬首付開發商會通過第三方機構向購房者提供無息貸款，購房者在兩年內每半年還款25萬元即可。
其實相當於開發商信城爲購房者“墊付100萬”。
而這樣的無論是開發商墊付、還是第三方墊付首付的行爲，均屬於違規行爲。
信城在深圳遭遇的賣房困局，直到昨日的0首付事件曝光，開發商此次或許是真的急了，但多次擦邊球賣房的背後，賣房並不是違規的理由。
信城悲秋。
通過網絡售房應在網頁中明碼標價
本報訊（記者王薇）爲進一步規範商品房銷售明碼標價行爲，建立和維護公開、公平、透明的市場價格秩序，近日，市市場監管局起草完成了《北京市商品房銷售明碼標價規定實施細則》（徵求意見稿）並公開向社會徵求意見。實施細則規定，商品房經營者通過網絡等方式銷售商品房的，應當通過網絡頁面，以文字、圖像等方式進行明碼標價。
商品房銷售明碼標價實行一套一標。實施細則要求，對已取得預售許可證或者已完成現房銷售備案的房地產開發項目，房地產開發企業要在住房和城鄉建設部門規定的時間內一次性公開全部銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。
商品房經營者可以選擇標價牌、價目表（冊）、展示板、電子屏幕、模型展示、圖片展示以及其他有效形式進行明碼標價。有條件的可以同時採用電子查詢系統的方式進行明碼標價。商品房經營者同時通過線上、線下兩種方式銷售商品房的，應當依法分別明碼標價。商品房經營者通過網絡等方式銷售商品房的，應當通過網絡頁面，以文字、圖像等方式進行明碼標價。
實施細則中還特別提到，房地產開發企業或中介服務機構應當明確標示出的與價格密切相關的多項信息。如：開發企業名稱、土地性質、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、房屋性質、容積率、綠化率、車位配比率；已取得《國有土地使用權證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》的批准文號、批准日期；樓盤的建築結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況；依法銷售停車位的，應標明每個在售車位的建築面積、套內建築面積和銷售總價。
另外，房地產開發企業應當公示新建商品房交易及產權轉移等代收代辦服務的服務項目、服務內容、價格或者計價方法，代收代辦服務應當標明由消費者自願選擇；新建商品房銷售時選聘了物業管理企業的，應當同時公示前期物業服務企業名稱、服務項目、服務內容、服務標準、價格或者計價方法、計費起始時間；機動車停車管理辦法和收費標準等。
對已完成銷售的新建商品房房源，房地產開發企業應予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已銷售房源的實際成交價格。對已完成銷售的存量房房源，中介服務機構應及時撤下相關房源信息。
實施細則要求，商品房經營者不得在標價之外加價，不得收取任何未予標明的費用。標價信息發生變動時，商品房經營者應當及時公示調整後的標價。商品房經營者在廣告宣傳中涉及的價格信息，以及在項目說明書、銷售推介或者通知、聲明、告示等對價格作出的具體確定的承諾，必須真實、準確、嚴謹。
房市低迷 臺南7月買賣移轉棟數五年來最冷
房市示意圖。記者遊智文／攝影
房市低迷，臺南7月買賣移轉棟數五年來最冷。
臺南、高雄7月買賣移轉棟數出爐，其中臺南7月買賣移轉棟數1,834棟，月增10%，年減0.1％，相比去年的1,836棟幾乎平盤，不過仍爲近5年來，也是房地合一2.0上路後最冷的7月。
觀察南二都今年1~7月合計買賣移轉棟數，高雄合計爲20,429棟，爲2021年房地合一2.0上路後新低點，臺南合計爲12,180棟，爲繼2018年的12,584棟，近6年來最低表現。
臺灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，本月高雄主要受交屋潮助攻表現亮眼，其中包括楠梓預售大案「銳揚天鵝堡」、橋頭「森遠」及美術館特區預售案「美樹香榭」、三民區預售大案「郡都當代」等新案均有大量交屋，其中楠梓區靠預售單案就有約300戶交屋量，助攻移轉增亮點，也展現臺積電（2330）議題受惠區過往的熱絡買氣，反觀臺南包括永康、北區、東區等部分熱區有少量交屋之外，主要買氣仍落在中古成屋市場。
本月南二都表現雖略顯回溫，不過綜觀今年整體市況表現仍呈量縮價揚，市場雖有升息、打炒房政策干擾，不過仍有如新青安貸款等優惠政策釋出，有利未來房市交易穩定，而接下來將進入民俗鬼月，傳統習俗會避免交屋、搬家入厝，亦可能多少影響買氣及移轉遞延，接續表現仍有待觀察。
7月高雄買賣移轉棟數前三大行政區爲三民、楠梓、鼓山。臺南前三名爲東區、永康區、北區。
臺灣房屋明誠龍勝加盟店店長洪志隆表示，目前市場以自住首購及換屋客羣爲主，因此機能成熟的傳統購屋熱區仍有不錯表現，不過因爲案源釋出量少，且屋主對價格仍有一定堅持，買賣雙方價格落差大，買方下不了手，屋主賠不了手，因此形成開價高、成交量低的僵持局面。
房市低迷，臺南7月買賣移轉棟數五年來最冷。臺灣房屋集團趨勢中心提供
2023陝西“高考狀元”誰上榜？“學區房”內卷時代什麼時候會來？
2023陝西“高考狀元”誰上榜？“學區房”內卷時代什麼時候會來？
獨立觀點，靜觀西安樓市。
板塊分析，避免霧裡看花。
2023陝西“高考狀元”誰上榜？“學區房”內卷時代什麼時候會來？
十年寒窗無人知，一朝問鼎天下知！2023年陝西省高考狀元名單公佈。
“望子成龍，盼女成鳳”是所有家長們的夙願，此時此刻學生和家長們的內心肯定是非常激動的。
另外還有消息港務區鐵一中陸港中學2023年首屆高考，理科最高分696分，全省第82名，文科最高分645分，全省第113名；2023屆學生全部上線一本，一本率100%。
這對於附近樓盤是絕對有利，畢竟憑藉這次高考把“名校”給坐實了，後期房產價值必然會迎來升值。
在西安爲了教育買房的人羣不在少數，教育名校是所有購房者的軟肋；樓盤與學校的關係非常微妙，凡是項目旁邊有名校的樓盤銷售情況都不會太差；有些樓盤本身銷量低迷，但只要“名校落地”立馬就能“搖一搖”。
最近《2023年西安市義務教育學區劃分方案》發佈，高新CID板塊炙手可熱的高新第三十一小學（高新一小分校）學區劃分，把中海學仕裡、中建悅廬學府兩大“在售”樓盤納入了學區範圍。
這也就意味着“樓盤與名校”的關係已經從“暗示”變成了“明示”，彷彿又回到了10年前那個捆綁學區、學位賣房的西安樓市。
爲了整治樓市亂象2018年西安市房管局、教育局、工商局曾聯合發佈了《關於禁止將房屋銷售與學區、學校相關聯的通知》。
由此來看西安樓市似乎在嘗試打破一些“禁忌”，當然如果能把政策長久貫徹執行下去，在項目交付後學區不變更、調整對於西安的買房人也算是利好，能夠在買房前“判定學區”會讓大家買的更加放心。
不過“樓盤捆綁學區、學位”是西安發展的窗口期，樓市蓬勃向上，在外來人口大量涌入，教育資源相對緊缺的時候。
隨着5年多時間各個區域學校新建、擴建截止2022年西安市幼兒園2005所，比上年增加18所；小學1174所，比上年增加4所；初中349所，比上年增加15所；普通高中 168 所，比上年 167 所增加 1 所，增幅 0.60%。
同時各個新區、樓盤配建的幼兒園、中小學建設仍在繼續，未來數量還將連年遞增，與此同時“名校+”工程仍會持續推進……
比如6月份長安區舉行教育局與西安交大教育管理集團舉行教育資源戰略合作簽約，並與中糧大悅城控股簽訂合作協議，由此也可以判斷西部大道中糧大悅未來城的預留教育用地會是“交大系”。
截至2023年西安全市共組建“名校+”共同體928個，教育集團101個，市級“名校+”共同體332個，惠及學生120餘萬人，是西安政府爲“教育公平”作出的巨大努力，功在千秋，不可否認。
回到購房本身，項目周邊教育配套必不可少，而能識別好壞的途徑就是“名校品牌”，特別西安的“五大名校”更是錦上添花；未來如果自己房子學區內也能出個“狀元”，那房產價值體現自然不同，這其中有賭的成份。
但如果是投資羣體，還是需要對未來教育發展趨勢有一定的判斷。
比如最近《2022年西安市教育事業（基礎教育和職業高中）發展統計公報》和《2022年陝西省教育事業發展統計公報》發佈，筆者注意到了一些數據上的趨勢變化。
2022年陝西全省的幼兒園8028所，比上年減少198所，下降2.41%；學前教育入園幼兒384003人，在園幼兒1325550人，比上年減少47913人，下降3.49%。同時下降的還有小學招生482716人，比上年減少5873人，下降1.20%。
再把目光放回到西安市範圍，西安市幼兒園招生人數的最高峰值在2020年達到了15.46萬人；之後2021年數據開始下滑，減少了5000人，下降3.2%。到了2022年入園幼兒數量大幅下降，從2021年的149599人減少到了23058人，縮減到了126541人，降幅高達15.41%，回到2019年的水平。
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西安的小學招生人數比2021年的158264人增加 7764 人達到166028人，增幅4.91%；按照幼兒園招生數據推算2023年應該會達到“最高峰值”。
通過數據可以明確的判斷，教育需求在未來會逐漸減弱，家長們的焦慮會得到緩解加歸理性，這也意味着“學區房”的內卷時代大概會在2-3年後逐漸顯現出來。
當然買房是個綜合性的考量，教育只是其中的一個維度，大家還是需要從多個方面考慮。
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《瑪利歐電影版》太成功！任天堂傳與環球影業展開《薩爾達傳說》改編電影計畫
《瑪利歐電影版》太成功！任天堂傳與環球影業展開《薩爾達傳說》改編電影計畫
由任天堂與環球影業旗下動畫公司照明娛樂合作打造的《超級瑪利歐兄弟電影版》，4 月上映至今已成爲有史以來最成功的動畫電影之一。
正因爲如此，不少粉絲都認爲任天堂接下來很有可能將會開始思考，將旗下更多 IP 推出改編作品的潛力，而目前看來，《薩爾達傳說》系列或許將會成爲下一個推出改編動畫的任天堂系列。
在最新一期 The Hot Mic Podcast 節目，常爆料好萊塢業界秘辛的記者 Jeff Sneider 揭露，任天堂以及環球影業已經快要談成一個重大合約：將《薩爾達傳說》改編成動畫電影。
「我聽說環球影業正準備要和任天堂達成一份與《薩爾達傳說》系列有關的合作協議。《薩爾達傳說》很有可能將會成爲照明娛樂任天堂系列的下一部大型計劃，話說回來，這可能在不少人的預料之內，但沒有錯，我聽說這確實正在發生中……」Jeff Sneider 表示。
此外，Jeff Sneider 還聲稱在《超級瑪利歐兄弟電影版》大獲成功後，任天堂也明白了環球影業價值，因此在《薩爾達傳說》電影版的計劃上願意提供更多的資金。雖然目前並沒有其他可以透露的細節，但這位爆料者認爲任天堂和環球影業將會多花一段時間來構思最合適的呈現方式，畢竟林克這位角色本身的故事確實有着許多發揮空間。
圖／任天堂
就如同 Jeff Sneider 所表示的，《超級瑪利歐兄弟電影版》的成功絕對能爲更多任天堂改編電影的推出鋪路，就連宮本茂本人也已經證實了這點。即使如此，不少粉絲可能會對於任天堂再次與照明娛樂合作的選擇感到有些質疑，畢竟與《超級瑪利歐兄弟》系列相比，《薩爾達傳說》系列一直以來都擁有着更加複雜的故事與角色。
以目前來看，這部據傳正在計劃中的《薩爾達傳說》電影版很有可能將會改編自系列的初代遊戲，即使不少粉絲都希望看到《黃昏公主》或《曠野之息》等近代熱門作品的改編。可以確定的是，粉絲們似乎還得再等上好一段時間纔會聽到詳細的計劃，所以粉絲們目前也只能希望照明娛樂真的能夠找到最適合的呈現方式。
探索藝術塗料的無盡可能性
藝術塗料不僅爲我們的牆壁和傢俱帶來了色彩和質感，而且還能激發我們的創造力和想象力。本文將探討藝術塗料的無盡可能性，以及如何利用不同的塗料創造出獨特的裝飾效果。
一、藝術塗料簡介
藝術塗料是一種用於裝飾和美化的特殊塗料，它具有特殊的質地和紋理，可以創造出獨特的視覺效果。這種塗料不僅具有實用性，而且還可以展示出個人品味和風格。
二、藝術塗料的應用
1. 客廳
客廳是家庭的中心，可以用藝術塗料來營造一個舒適且吸引人的空間。例如，在牆壁上使用溫暖的色調，可以帶來舒適的氛圍。此外，在牆壁上使用紋理較粗的藝術塗料，可以創造出獨特的質感，使空間更加有趣。
2. 臥室
臥室是人們休息和放鬆的場所，因此需要營造一個安靜和舒適的環境。使用柔和的色調和天然的塗料質地，可以讓空間更加寧靜。此外，在牀頭板或衣櫃上使用藝術塗料，還可以創造出獨特的裝飾效果。
3. 廚房
在廚房中使用藝術塗料也是非常實用的。例如，在櫥櫃或餐桌上使用防水塗料，可以使其易於清潔和維護。同時，使用紋理較粗的塗料還可以增加空間的質感。
三、如何選擇合適的藝術塗料
1. 考慮塗料的性質
在選擇塗料時，需要考慮它的質地、顏色、耐用性以及是否易於維護等因素。不同的塗料有不同的特性和用途，因此需要根據裝飾的空間和你的需求選擇合適的塗料。
2. 考慮空間的功能
不同空間需要不同類型的塗料。例如，廚房需要防水和易清潔的塗料，而臥室需要柔和和舒適的塗料。因此，在選擇塗料時需要考慮空間的功能。
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3. 考慮個人品味和風格
塗料的裝飾效果也取決於個人的品味和風格。如果你喜歡現代簡約的裝飾風格，那麼可以選擇白色或淡色調的塗料。如果你喜歡復古風格的裝飾，那麼可以選擇一些較舊的色調和紋理較粗的塗料。
總之，藝術塗料爲我們提供了無盡的可能性來創造獨特的裝飾效果。在選擇和應用這種塗料時，我們需要考慮塗料的性質、空間的功能以及個人品味和風格等因素。通過巧妙地運用藝術塗料，我們可以創造出令人愉悅的空間，展現出我們的個性和品味。
期待換傷害？《勝利女神：妮姬》聖誕露菲疑和諧引包緊緊梗圖抗議 玩家號召舉報盼改分級
期待換傷害？《勝利女神：妮姬》聖誕露菲疑和諧引包緊緊梗圖抗議 玩家號召舉報盼改分級
圖／網路翻攝
騰訊 Level Infinite 與韓國 SHIFT UP 合作開發的美少女射擊手遊《勝利女神：妮姬》（勝利の女神：NIKKE）開服以來爭議不斷，預計近期將舉行的聖誕新角抽卡活動因人物造型疑似和諧，讓玩家涌入官方推特留言區，以惡搞圖抗議。
遊戲圈內存在着「拆包」的情形，這個現象在《勝利女神：妮姬》尤其盛行，玩家可以透過拆包外流的資料，搶先一睹遊戲未來可能的更新資訊。
根據外流情報，《勝利女神：妮姬》預計會在一年一度的聖誕佳節左右，推出不少人相當期待的「聖誕露菲」（或稱冬日露菲）與聖誕版本 N102「安妮」的 UP 抽獎池。
圖／網路翻攝
圖／網路翻攝
圖／網路翻攝
就原本的拆包立繪來說，冬日露菲穿着頗爲高衩的衣着，蹲下時雙腳張開，而射擊時會露出不小面積的臀部。隨着 12 月到來，節日越來越近，更多新資訊陸續被各路好手挖出。結果原先瑟氣爆棚的聖誕露菲胸前多了一塊薄霧遮罩，張開的雙腳改爲併攏，下半身也多了點點綴。
此消息一出，讓不少爲了冬日露菲而來的玩家不慎滿意，遂到《勝利女神：妮姬》的日本、歐美、韓國的官方推特帳號推文留言區，張貼穆斯林女性服裝包裹的露菲進行抗議。至於和諧的原因，有一說廠商收到 Google Play 的警告。
針對遊戲的和諧，除了以圖表達不滿之外，臺灣玩家亦發起檢舉行動反制，號召衆人至 Google Play 與 App Store 舉報不當內容，盼官方針對審查機制上調分級，以符合現在的遊戲內容。
當然，目前的遊戲情報屬於「外流」資訊，至於實際情形爲何有待活動正式上線當日方可確定，不過現階段可以確定的是，不少玩家已難掩心中的怒火。
《超級瑪利歐 奧德賽》《聖火降魔錄無雙》確認出繁中版
圖／楊又肇
針對稍早於Nintendo Spotlight：E3 2017 線上發表會公佈的《超級瑪利歐 奧德賽》、《聖火降魔錄無雙》，任天堂香港宣佈將對應繁體中文字幕，預計將與日文版同步推行，分別將在10月27日、9月28日推行。
此外，任天堂也將凌晨舉辦的Nintendo Spotlight：E3 2017 線上發表會放上中文字幕，讓玩家可再回顧稍早公佈遊戲作品陣容。
但針對《超級瑪利歐 奧德賽》、《聖火降魔錄無雙》以外遊戲內容是否同步推出繁體中文版本，目前還無法確認。
微軟曾計畫收購SEGA或Bungie 用《人中之龍》與《女神異聞錄》瞄準亞洲玩家
微軟曾計畫收購SEGA或Bungie 用《人中之龍》與《女神異聞錄》瞄準亞洲玩家
仙商
微軟意圖砸 687 億美元（約新臺幣2兆元）收購動視暴雪的交易案在英國受阻，近日更準備與 FTC（美國聯邦貿易委員會）在聽證會上正面對決，法庭公開的內部文件透露許多秘辛，比如微軟的擴張藍圖，本來還打算收購 SEGA 跟 Bungie。
近幾年 Xbox 第一方工作室陣容加入幾家大咖開發商，包括 黑曜石娛樂和 Bethesda，而在近期披露的資料顯示，微軟本來要買下 SEGA 跟 Bungie，來充實其雲端遊戲服務 Xbox Game Pass，負責人 Phil Spencer 曾表示，XGP 是公司未來在遊戲領域中競爭最關鍵的部分，過去擔心過《星空》會被 PS5 搶走獨佔，因此必須買下 Bethesda 來「維持生機」。
微軟有一份要收購的重要公司名單。 圖／微軟
爲了說服外界，微軟持續在與 FTC 舉辦聽證會，FTC 於 2023 年 6 月上旬向法院聲請阻止 Xbox 收購動視暴雪的提議，認爲這筆交易將使 Xbox 強大到足以危害多個領域的競爭性，包括家用遊戲主機銷售和遊戲訂閱服務。
科技媒體 The Verge 引述法庭披露的文件顯示，微軟本來計劃在 2020 年收購 SEGA 和 Bungie 來進一步發展 Xbox 遊戲工作室，當時 Phil Spencer 寫信給微軟執行長 Satya Nadella 和財務長 Amy Hood ，解釋爲何提出併購有益業務發展，並請求獲准與 SEGA 接洽該提案；不過後續 Spencer 是否曾正式聯繫過兩家公司的高管沒有下文。
Phil Spencer 寫給微軟 CEO 跟 CFO 的電子郵件。 圖／微軟
Phil Spencer 認爲，買 SEGA 納入《女神異聞錄》與《人中之龍》等在地化 IP，能使 XGP 服務對亞洲市場更具吸引力，據悉 SEGA 在未來幾年內都會是 Xbox 的「優先目標」，最近宣佈 P5 衍生作《女神異聞錄 5 戰略版》（P5T）除了 PS 平臺，還登上 Xbox 與 XGP。
圖／微軟、SEGA
相比之下，Xbox 提議收購 Bungie 是繼他倆於 2007 年分手之後的重聚，Bungie 自 2000 年以來一直是微軟旗下的工作室，並在招牌多人射擊遊戲《最後一戰》（Halo）發威，但該工作室最終於 2022 年 7 月被索尼以 36 億美元的價格收購，並端出打對臺的《天命》系列，最近更宣佈重啓 32 年射擊遊戲《馬拉松》。
不只0056改季配息！元大要用「這檔」取代00878搭上00713組成月月領息
哇洗弘A×仰築裝修設計／磁磚膨共怎麼辦 DIY教學輕鬆解決
YouTube 頻道「哇洗弘A×仰築裝修設計」分享用注射的方式解決磁磚膨共的問題。（圖擷自YouTube 頻道「哇洗弘A×仰築裝修設計」）
磁磚膨共是大家常常會遇到的問題，造成膨共的原因就是因爲磁磚與地板貼合的中間有空隙，加上熱漲冷縮所導致的。YouTube 頻道「哇洗弘A×仰築裝修設計」與專業師傅討論出了一套自己在家也能DIY解決膨共的方法，在地上打洞並將藥劑灌入，讓藥劑自動填補掉空隙。
鬼門開倒數中！拍照避免這兩處、打電話也要注意 22項禁忌一次看
要準備的東西有：
主劑、硬化劑、甲苯（稀釋劑）、注射筒、電鑽、吸塵器。其中，注射筒是利用調料罐的前端搭配針筒所組裝而成的。
第一步 確認膨共位置
利用10元銅板敲擊確認膨共的位置並將其範圍圈起來做記號。
第二步 確認磁磚開孔位置
以剛剛圈起來的範圍中心當作開孔位置是最理想的，確認後用電鑽往下鑽，弘A有特別提醒，鑽孔不要超過3公分，打完孔後將粉塵吸乾淨。
第三步 拌合注入料劑
料劑的比例是非常重要的，如果沒有算好可能會導致無法凝固。以主劑比硬化劑 2：1 的比例去調配料劑，如果太過濃稠可以加少量的稀釋劑，這邊使用的稀釋劑是甲苯。
每一家廠商的比例會有些許不同，以各個廠商的商品說明爲主。
料劑的比例是非常重要的，一定要注意。（圖擷自YouTube 頻道「哇洗弘A×仰築裝修設計」）
第四步 注入料劑
用針筒將料劑吸起來，並分次灌入，要別注意的是灌入後不要馬上將針筒拔起，要讓他流動一下。
第五步 確認注料完成
確認劑打不進去並且聲音有明顯變化時，就代表有成功將料劑灌入。表面的鑽空事後再用磁磚修補膠修飾。
在灌料劑的時候千萬不能求快，有時候會小小的回彈，但是其實還沒有滿，所以讓料劑流一下就好了。（圖擷自YouTube 頻道「哇洗弘A×仰築裝修設計」）
影片授權來源：《哇洗弘A×仰築裝修設計》
LOL／S14新賽季迎來全新道具！裝備名稱交由全球召喚師投票決定
LOL／S14新賽季迎來全新道具！裝備名稱交由全球召喚師投票決定
圖／League of Legends 官方網站
《英雄聯盟》S13 世界大賽即將開打，換言之也準備進入季末尾聲。Riot 近期公佈關於 S14 的規劃，其中一項改動重點將是「道具」，新賽季會告別玩家詬病已久的神話裝備，迎來全新的裝備和效果，同時開放玩家票選，一同決定新道具的名稱與主題。
目前官方提供的道具「與友疾行」是一個輔助坦克型道具，適用於雷歐娜、納帝魯斯和亞歷斯塔等英雄。英雄移動時會額外增加跑速，疊加滿層時，就會像裝備「抗擊藥劑」一樣帶有一條軌跡，戰場上的友軍跟着軌跡就能提升跑速。
圖／League of Legends 官方網站
官方認爲這套新裝備「與友疾行」的名稱並不響亮，主題性並不足，於是官方準備了三款不同的設計概念，各自有不同的地區主題、圖示和視覺特效，希望藉由玩家投票，共同決定「與友疾行」未來將以什麼樣貌登場。
首先是來自暗影島的「詭異邀請函」，被動效果「黑暗信函」驅使裝備者不斷往目的地前進。
圖／League of Legends 官方網站
接下來是來自蘇瑞瑪的「開拓者」，被動效果「長驅直入」爲勇闖沙漠的旅人指引方向，帶領隊伍通過最危險的困境。
圖／League of Legends 官方網站
最後是班德爾城的「偵察隊號角」，被動效果「領頭先鋒」，由班德爾偵察隊吹響號角集合所有約德爾人，還能沿路散播輕快活潑的音樂。
PGMOL公开热刺vs利物浦错判录音，并已向所有英超俱乐部报告
圖／League of Legends 官方網站
东南大学毕业生签约单位有哪些？414人签约华为，高考分数636分
開發團隊表示，即日起至 10 月 7 日（五）早上 8 點（臺灣時間），玩家可於用戶端總覽頁面投票選出最喜歡的設計。在票選結果出爐後，「與友疾行」的最終版本將於 2024 賽季開始（1月）時推出。
保利天匯一房一價表公示會不會有點高呀！20萬認籌 10月12號開盤
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手中有1000萬在北京哪裡買房？我想大部分人會希望在朝陽、海淀等比較熱的板塊。
恰逢其2023年房企銷售Top1的保利新盤保利天匯要入市，講一下朝陽這個譽滿謗滿的板塊——南北分明的東壩。
01 / 保利TOP產品系——落子全能型城市通才區域：東壩亦如東壩，北京“通才”型板塊，珍貴水脈基底，北京國際生活交流新中心的戰略站位，“國際+文化+TOD+潮流”多重動能加持，多重發展資源集聚，成就朝陽規格最高板塊。北京自貿區-國際商務服務區，立位首都國際發展戰略核心板塊瞬連【首都機場】、【國貿CBD】、【望京商圈】核心商圈匯聚【第四使館區】、【第二三里屯】發展資源通達路網，連接【30萬㎡東壩北站TOD】天生地脈充沛自然資源
譽滿在哪？藍圖很藍，自貿CBD，金盞自貿區、第四使館區等戰略規劃區，第二三里屯、北西區東風站綜合體、雙地鐵等商業規劃，北京中學東壩校區等正在建設，未來能夠滿足更多市民需求。
謗滿在哪？口號喊得很響亮，但離望京、泛國貿區域隔着東五環和壩河，距離不是望京、國貿工作者的第一優選。尷尬的區位畫出來的大餅吃得成吃不成？可以說目前更像是個“孤島”，交通不便。
真正的產業落地需要時間，少則10年，多則20年。第四使館區2012年就開始喊出來了，但拆完之後就沒動靜了，生活配套雖有規劃建設，但目前空地、平房較多，沿着壩河往東走走，這裡依然是成片荒蕪。
短時間內做不到像奶西等這樣的板塊發展軌跡，做到職住平衡，輕鬆拿捏，幾乎不太現實。尤其是“職”。
真正產業發展取決於不能違背經濟規律，更需要不斷落地執行。爲什麼這樣說？
《心动的信号》第六季抢先高甜看片，制片人谈当代年轻人恋爱现状
雖有產業規劃，但無論是自貿還是使館區，都相對偏戰略層級，具體執行上僅僅依靠現在部分央企、幾宗商辦、幾個可售寫字樓，遠遠不夠。
02 / 三軌雙地鐵——超級城市引力圈地鐵3號線、12號線、R4 三軌環伺左右，項目距離地鐵3號線、12號線交匯樞紐——東壩北站，僅500米。地鐵312號線全線通車後，將與地鐵10號線、14號線、4號線、19號線等多條主力軌道幹線實現換乘，聯動北京核心板塊，盡享城市核心資源。12號線（在建）連接四季青橋和官莊路口西，串聯三元橋商圈、麗都商圈、望京商圈，預計2024年上半年通車；地鐵3號線（在建）連接東四十條與曹各莊北站，串聯國貿商圈、三里屯商圈、朝陽站，預計2024年年底開通運營一期西段；R4（規劃中）連接北京首都國際機場T3和大興國際機場，預計2028年通車；
03 / 名校環伺 全齡優教資源
04 / 北京國際戰略”新上東區“——超配生活資源圈
05/ 區域人居立序之作，非保利不標杆
實力築就標杆作品央企保利，頂配TOP級大成之作，首落北京融匯保利體系優質資源，打造城市峰層人居樣本領潮首都國際高端生活方式，致敬時代TOP精英
國際審美藝術品味於天賦之地，創塔尖之作首都國際發展戰略核心區，接軌世界的窗口賦予建築作品國際前衛的審美意蘊
實用化居住場景
市場頂配級產品力，戶型設計碾壓式領先基於客戶居住場景的細節性需求升級空間佈局從入戶開始，給居者未曾體驗過的品質享受
超值產品不可多得
高定級產品基因，以全優價值定義標杆作品得房率一騎絕塵，硬核鍛造精工細節建築內外如一，顏值與品質兼備
建面約97平米的三居，南向三面寬，客廳3.6米，LDK一體化設計，南北通透，兩個衛生間，還有單獨放洗衣機的地方，得房率在75%左右，這個戶型真的還不錯。
建面約105平米三居，南向三面寬，戶型不錯，南北通透，南向客廳沒有飄窗，兩個臥室是飄窗設計，沒有YT設計，戶型是全明格局的設計。
潢川县明珠国际大酒店隆重举行庆祝中华人民共和国成立74周年升旗仪式
建面約110平米三居，南向兩面寬，南向兩個臥室有飄窗贈送，客廳、外掛陽臺都設在西側，得房率都是在83%左右。雖然多了一個陽臺，但是得房率並沒有降低。
中国女篮45分大胜！李梦12+5韩旭17+2，老将立功，女篮一点能进步
北地塊建面約115平米三居洋房戶型，南向三面寬，戶型還算方正，U型大廚房，LDK一體化設計，客廳和把冰箱老人房設有外置YT，主臥是飄窗贈送，得房率約84.7%，這個戶型不少，除了主力戶型，就這個戶型佔比多了。
建面約119平米三居，這個戶型跟115戶型大體設計的一樣，只存在細節上的不同，這個戶型在南向面寬上更加舒適，南向面寬10.4米，115戶型南向面寬10.2米，但因爲119戶型是小高層設計，所以在得房率上沒有115戶型高，119戶型的得房率約在78%。
建面約136平米四居，四葉草戶型，作爲這個項目入門級四居是絕對沒毛病的，步入式玄關、獨立家政間、全明格局、戶型方正，且客廳面寬4.5米，這是非常驚人的數據，主臥南向面寬3.7米，相當於別人家的客廳面寬。入門級四居室。得房率更別說約86.6%。
建面約160平米四居，四葉草戶型，有中西廚的設計，南向面寬12.8米，客廳面寬5.8米，主臥3.8米，面寬可以說是非常極致，還設計了一個小的衣帽間，全明戶型，雙玄關設計，隱私性更強。
为mRNA疫苗开发奠定基础，两名研究员获2023诺贝尔生理学或医学奖
建面約170平米四居，也可以說是三居設計，因爲客廳和書房之間沒有承重牆設計，可以打掉做一個超級大的客廳，也可以做一個南向次臥，可根據家庭需求來定。南向面寬15米，可以說是終極改善了。得房率將近85%，已經非常不錯了。
該項目在戶型設計上還是比較用心的，並且還有稀缺的陽臺設計，一般只有遠郊區或者城區的10W+豪宅纔會設計陽臺， 保利第一次在北京做高端的“天匯”系列產品，還是下了功夫的，應該會做成標杆項目。
活力28泡沫破灭销量骤降，10分钟卖不出几单库存，为什么没人抢了
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靜安區內中環正大寧
對口第一梯隊大寧國際學校
88票支持、9票反对，麦卡锡提案获得通过，拜登政府“逃过一劫”
稀缺0.6低密墅區超50%綠化
建面約260㎡稀缺城市疊加
總價約3150-4000萬
生態小區全能會所
串联全队！李缘替补出战20分钟得到13分8助2断 正负值高达+32
售樓處線上預約
樣板房開放中
請務必報名後靜待銷售電話確認，確認後行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！
大寧國際社區核心區位北鄰中環線，西鄰南北高架
《鬼家人》两个老公一起入围！许光汉喊金马见 林柏宏：最开心的事
1號線汶水路地鐵站900米
上海少有醇熟豪宅社區
示意圖
大寧攬翠藝墅佔地面積8.3萬㎡，總建築面積約5.7萬㎡，由62套低密度別墅組成，綠化率超過50% ，容積率僅爲0.6，建面約260-270㎡疊墅現房銷售，可以說是填補了大寧板塊甚至整個上海缺少疊加別墅的空白。
項目信息:
商圈板塊：靜安區 大寧
開發商:明園集團
外立面：幹掛石材
物業類別：住宅/產權年限70
建築面積：5.7萬方
佔地面積：8.3萬方
綠化率：50%
容積率：0.62
拿地時間：2003年
開盤時間：2015年
入住時間：現房（毛坯交付)
物業公司：上海家必安物業管理有限公司
物業費：5元/㎡/月
戶數:176 (南區：聯排／合院（已建好未開盤，也有可能重新規劃在建）
北區：疊加產品)
面積分布：下疊260平4房
項目報價：3150–4000萬
戶型：
下疊：260平4房送約50平米地下面積；
層高：B1層高:2.7米 1F層高：3.1米
項目採用現代簡約的先鋒建築理念，外立面採用幹掛飾面磚複合設計，外牆保溫又隔熱。
在售戶型圖
樣板房實景僅供參考（毛坯交付）
別墅園林景觀大寧·攬翠藝墅（別名：明園森林都市二期）由美國TOPO建築設計公司全力打造園林景觀設計，依風設計公司裝修設計，擁有一流的節能設備，自然通風，太陽能燈等。
景觀方面主要以一橫兩縱的3條綠化林蔭大道爲主，這些林蔭大道由樹齡從10年－50年不等的香樟樹、廣玉蘭、雪松、法國梧桐等珍貴樹種組成，樹木參天、鬱鬱蔥蔥、生機盎然。
會所服務會所涵蓋健身房、恆溫泳池等功能場所，完美契合了都市人對運動健康，更高的追求。
會所恆溫泳池實景圖
「大寧攬翠藝墅」西側一百多米就是大寧國際幼兒園，東側緊鄰風華初級中學，往南步行四百多米即可到達大寧國際小學學區，步行範圍內幼兒園、小學、初中一條龍全程優質教育資源！
實景圖
新靜安體育中心、河濱體育公園、大寧鬱金香公園等環繞周邊。大寧靈石公園及閘北公園等城央綠肺也環繞周邊。處於上海稀缺的大體量城央綠肺當中，將身心體驗交予濃蔭，享受自然生態的靜謐美好
這裡，大寧音樂廣場、大寧國際商業廣場、靜安大融城、大寧久光百貨、協信星光廣場等，從親民到高端，超百萬方的恢弘商業，成爲與淮海路、徐家彙同級的上海14個市級商業中心之一，無可厚非。
『大寧攬翠藝墅』
售樓處電話：400-8818-994【歡迎預約】